黃樹輝

前幾天，海南暫停土地出讓的臨時措施引發(fā)了外界激烈討論，但其范疇并不包括保障性住房項目的建設(shè)用地。

據(jù)《海南日報》報道，在18日下午召開的海南省國土環(huán)境資源系統(tǒng)落實海南國際旅游島建設(shè)動員大會上，海南省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負責人強調(diào)，海南只是暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓和審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目，但國家擴大內(nèi)需項目、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、垃圾污水處理項目以及保障性住房項目等的土地供應將及時劃撥供應。

其中，保障性住房用地指標計劃將進行單列。該負責人同時表示，海南將加大保障性住房的用地的供應力度。

此前在15日下午，海南省委書記衛(wèi)留成在海南國際旅游島建設(shè)動員大會上明確表示，今年3月前，在海南國際旅游島建設(shè)總規(guī)劃正式獲得國家審批前，暫停土地出讓和審批新的土地開發(fā)項目。

海南房地產(chǎn)人士曹雨在接受《第一財經(jīng)日報》采訪時表示，海南暫停土地出讓的措施引發(fā)房價急劇上漲，而海南大部分購房者為島外人士，海南加強保障性住房建設(shè)顯得尤為緊迫。

目前，國土資源部每年批給海南的建設(shè)用地大約是4萬至5萬畝，其中房地產(chǎn)用地約占30%，包括廉租房、經(jīng)濟適用房、普通商品房和一些高端商品房用地。衛(wèi)留成在接受媒體采訪時多次指出，在未來相當長一個時期內(nèi)，房地產(chǎn)都將是海南經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。