銀行、地產(chǎn)商、購房者三方博弈 等待后續(xù)政策細(xì)則出臺

新聞提示

由于1月上半月貸款沖得太猛，貸款額度提早用完，近日不少城市都有多家銀行暫?；蛲七t個人房貸發(fā)放。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銀行只是延緩放貸時間，希望在加息預(yù)期明朗之后再行放貸。

本報訊 據(jù)媒體報道，1月份的最后一周時間，南京、杭州、福州等幾個一線城市都有多家銀行暫停個人房貸發(fā)放，理由是當(dāng)月貸款額度早已用完。據(jù)悉，1月前兩周新增信貸已超過1.1萬億元。有的銀行雖然表示仍然接受申請，但是貸款發(fā)放時間延長。業(yè)內(nèi)人士稱，央行提前加息預(yù)期增強(qiáng)，如果近期加息，這些貸款人的房貸利率也將提高。

南京：多家銀行暫停房貸放款

據(jù)報道，南京目前已有多家銀行停止房貸放款了，比如中行、工行、交行等。一些已經(jīng)審批但還沒有發(fā)放的個人房貸款，需等到2月初才能拿到。

南京一家國有大銀行的客戶張先生年前在南京龍江某房產(chǎn)中介處買了一套二手房，當(dāng)時向該行申請了130萬元貸款，貸款手續(xù)年前都辦了下來，銀行也審批同意了，但由于年底銀行信貸額度用完了，銀行答應(yīng)今年1月給他放款，哪料到，1月22日房產(chǎn)中介通知他，該行1月份的信貸額度都用光了，貸款全部停了，他的房貸款也發(fā)不了。

南京一家大銀行的客戶毛先生1月20日簽了購房合同，付了40萬元左右首付，向銀行貸款120多萬元，但1月21日下午左右，突然接到貸款員通知，稱剛收到省行的文件，以1月18日為界，此后簽約的客戶不再放貸款。一家銀行省分行的人士表示，暫停放貸的各家銀行都是因為1月份貸款額度用完了，而等待2月份放款的客戶也排成了長隊，這種情況可能到3月份會有所緩解。

杭州：有些銀行已停止受理

去年樓市行情火爆的杭州市情況也是同樣如此?！皩Σ黄?，雖然現(xiàn)在審批仍在進(jìn)行，目前只受理不放款，還有銀行甚至連受理也暫停了?！币患覈秀y行西湖支行個貸部的陳先生介紹。 另一家國有銀行個貸部的金先生表示：“現(xiàn)在客戶可申請貸款，我們先受理，但沒有額度，什么時候重新有額度還不清楚?，F(xiàn)在銀行已把整月的額度用完了?！?