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    四大銀行否認取消7折利率優(yōu)惠

    2010年01月26日 09:55
    來源:北京日報 作者:耿彩琴

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    本報訊(記者耿彩琴)昨天有消息稱京城部分銀行取消首套住房7折利率優(yōu)惠的政策,最優(yōu)惠幅度調(diào)高至央行基準利率的8.5折。昨天有四大行北京分行人士告訴記者,目前還按原來的政策執(zhí)行,尚未出現(xiàn)利率優(yōu)惠調(diào)整。

    據(jù)媒體報道稱:一家國有商業(yè)銀行已經(jīng)正式下文,明確在北京市購買首套住房者,原先可申請享有的7折利率優(yōu)惠調(diào)至8.5折?!俺怯胁糠忠皇址?,如果開發(fā)商與指定銀行簽署有特定信貸協(xié)議的話,購房者還能繼續(xù)按7折利率申請,其余的一律調(diào)至8.5折。

    建行北京分行相關(guān)人士告訴記者,沒聽說有總行發(fā)文件下來說取消或收緊房貸利率優(yōu)惠政策,目前還是按照該行現(xiàn)有的政策執(zhí)行。建行95533客服人員表示,該行目前對京籍人士貸款購房的政策是:首套房利率最低是基準利率的0.7倍,如果是90平方米以下的首套房,最低是基準利首付是20%,90平方米以上的最低要首付30%。如果是貸款購買二套房,家庭人均面積高于26.65平方米的,最低首付要求是40%,利率是央行基準利率的1.1倍。

    工行北京分行、中行北京分行及農(nóng)行北京分行人士昨天均對記者表示,沒有接到房貸政策變化的通知,仍按現(xiàn)有政策執(zhí)行:即首付最低是20%,最高利率優(yōu)惠是7折。

    與此同時,股份制銀行也未見動靜,招行、民生銀行、中信銀行北京銀行等均表示按現(xiàn)在的政策執(zhí)行,沒有新的變化。

    記者昨天致電北京銀監(jiān)局相關(guān)負責人士了解到,監(jiān)管部門目前也未出臺新的房貸政策。

    不過,昨天有股份制商業(yè)銀行人士告訴記者,雖然銀行政策沒有明確修改,但實際貸款審批程序和發(fā)放環(huán)節(jié)已經(jīng)從嚴執(zhí)行,即便能拿到7折利率,也變成了“有條件”的7折,能同時拿到兩成首付加上7折利率的不多見。比如一家股份制銀行要求,該行首套房貸只有在首付達到3成時,才能享受到7折優(yōu)惠。而二套房貸原來對優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的最低7折優(yōu)惠的利率,也已經(jīng)提高到7.5折。

    另外,有傳聞?wù)f目前一些銀行已經(jīng)暫停本月審批發(fā)放房貸,昨天接受采訪的銀行均否認了此消息。

    目前,房貸利率優(yōu)惠和首付比例要求已經(jīng)帶有政策風向標的含義。昨天有房地產(chǎn)研究人士認為,銀行收緊房貸,對抑制房價的過快上漲會起到積極作用,預(yù)計短期內(nèi)房地產(chǎn)市場的成交量和價格可能會有所調(diào)整。RB112

    [責任編輯:lilei] 標簽:首付 優(yōu)惠幅度 北京分行 
     

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