日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁 手機鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    購房送面積是否劃算

    2010年02月04日 11:04
    來源:中國新聞網(wǎng)

    0人參與0條評論

    小到幾平方米的露臺,大到十幾平方米的入戶花園,當前,各種樣式的贈送遍布中山樓市,且花樣越來越多。雖說送面積這招吸引了不少人看房與買房,可就有人不禁要問:“得到額外的面積,這究竟是好事還是壞事?”

    從某種程度上講,通過面積的贈送消費者確實從中得到實惠。如早已將贈送運用得極為嫻熟的中信凱旋藍岸與中信左岸,在算上贈送面積后其房價可以說是較為可觀。又比如近期上市的寶嘉上筑,盡管其開價4400元/平方米,但算上贈送面積也低至近4000元/平方米。此外,由于贈送的面積往往不寫入購房合同中,這意味著這一部分面積也不會為業(yè)主增添裝修費與物管費。

    然而,天上也不會白白掉下餡餅。

    在房價高漲時期,面積小的戶型難以滿足業(yè)主的更多需要,出于促銷的目的,有的開發(fā)商便利用業(yè)主的心理需求做文章,打出“買房送面積”、“一房變兩房”的噱頭,讓購房者追漲出手。

    此外,由于贈送面積多半不寫入購房合同中,當中存在著不少風險。首先,有些贈送的面積屬于公用面積,譬如庭院、屋頂花園等,該部分面積屬于小區(qū)業(yè)主共有財產(chǎn),開發(fā)商無權贈送,該贈送行為本身就是不合法的。

    其次,未來“贈送面積”發(fā)生重大的安全隱患、事故都將得不到法律的支持,即使“贈送面積”寫進合同的附加條款,也沒有法律效力。因此,一旦“贈送面積”出現(xiàn)任何事故以及產(chǎn)權糾紛都得不到法律支持,一切責任也都由當事人自己承擔。

    最后,樓盤贈送的這種面積,產(chǎn)權證當中是不包括也不承認的,因此將來購房者遇上投資、抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承、拆遷等情況,法律不會認可這些贈送面積,只承認產(chǎn)權證上登記的面積。

    綜上所述,購房者在買房時遇到這方面的贈送,還是不要輕易接受為好。如果你是從實用出發(fā)愿意接受開發(fā)商的贈送面積,也要處理好贈送面積的權屬,并要求附圖,可避免不必要的糾紛。

    (來源:南方日報)

    [責任編輯:robot] 標簽:面積 購房者 業(yè)主 中信 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機隨時隨地看新聞
    網(wǎng)友評論
      

    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    大香蕉国产av一区二区三区| 日韩一区二区肥| 欧美成人网视频| 国产尤物自拍视频在线观看| 日韩久久无码免费毛片软件| 国产激情精品一区二区三区| 精品少妇爆乳无码aⅴ区| 骚货人妻视频中文字幕| 亚洲国产精品美女久久| 国产精品无码久久久久| 亚洲天堂资源网| 美女福利视频网址导航| 国产欧美精品aaaaaa片| 内谢少妇xxxxx8老少交| 国产精品天天看大片特色视频| 亚洲国产精品天堂久久久| 人妻丰满熟妇av无码区app| 性色av无码一区二区三区人妻| 亚洲一区二区欧美色妞影院| 性色国产成人久久久精品二区三区| 婷婷四虎东京热无码群交双飞视频| 中文字幕亚洲情99在线| 亚洲乱在线播放| 国产精品一区二区三区四区亚洲| 国产精品成人3p一区二区三区| 亚洲永久无码动态图| 韩国美女主播国产三级| 亚洲天堂成人av在线观看| 永久免费观看国产裸体美女| 在线视频中文字幕乱人伦 | 蕾丝女同一区二区三区| 久久久久久九九99精品| 亚洲中文字幕每日更新| 亚洲国产免费一区二区| 久久久精品午夜免费不卡| 在线va免费看成| 亚洲色图在线视频免费观看| 看女人毛茸茸下面视频 | 免费无码成人av在线播| 伊人影院在线观看不卡| 精品厕所偷拍一区二区视频|