對(duì)“囤地”“捂盤”房企不再放貸并收回已發(fā)貸款

據(jù)新華社電記者8日從中國工商銀行2010年工作會(huì)議上獲悉，在信貸投向上，今年工行將重點(diǎn)支持重大項(xiàng)目建設(shè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等六個(gè)方面信貸需求，以信貸杠桿推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

一是重點(diǎn)支持在建、續(xù)建以及已簽約重大項(xiàng)目建設(shè)，確保國家重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。二是重點(diǎn)支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，支持節(jié)能減排、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)等綠色產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)提高這些重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域的信貸比重。三是重點(diǎn)支持小企業(yè)發(fā)展和貿(mào)易融資需求，確保小企業(yè)貸款增長率高于全行貸款增幅、貸款增量高于去年水平，同時(shí)繼續(xù)加大貿(mào)易融資對(duì)一般流動(dòng)資金貸款的替代力度。四是重點(diǎn)支持居民合理消費(fèi)需求，著力支持居民首套自住型住房消費(fèi)。五是以國家區(qū)域發(fā)展規(guī)劃為指引，重點(diǎn)支持戰(zhàn)略區(qū)域發(fā)展，提高中西部、東北和重點(diǎn)縣域信貸比重，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。六是綜合利用境外項(xiàng)目人民幣貸款、內(nèi)保外貸等產(chǎn)品，重點(diǎn)支持我國企業(yè)“走出去”，支持大型企業(yè)境外并購、海外能源基地和承包工程建設(shè)。

與此同時(shí)，嚴(yán)格控制對(duì)國家重點(diǎn)項(xiàng)目以外的新上項(xiàng)目的信貸投入；嚴(yán)格控制“兩高一資”行業(yè)貸款，對(duì)于達(dá)不到環(huán)保要求的企業(yè)和項(xiàng)目一律不予信貸支持；嚴(yán)格控制產(chǎn)能過剩行業(yè)貸款。

工行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，工行將突出加強(qiáng)潛在風(fēng)險(xiǎn)防控，對(duì)于通過地方政府融資平臺(tái)進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地儲(chǔ)備貸款繼續(xù)實(shí)行名單制嚴(yán)格管理。對(duì)于房地產(chǎn)貸款，工行將嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入名單制管理和貸款發(fā)放條件，嚴(yán)禁對(duì)項(xiàng)目資本金不足、“四證”不齊的房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目發(fā)放貸款，對(duì)存在“囤地”“捂盤”行為的房地產(chǎn)企業(yè)不再發(fā)放新增貸款并收回已發(fā)放貸款。

此外，工行還將以貫徹執(zhí)行銀監(jiān)會(huì)“三個(gè)辦法、一個(gè)指引”為契機(jī)，進(jìn)一步強(qiáng)化信貸基礎(chǔ)管理工作，按照“實(shí)貸實(shí)付”的要求，健全貸時(shí)與貸后管理機(jī)制，完善貸款審批與放款核準(zhǔn)流程，努力從制度和機(jī)制上提高信貸風(fēng)險(xiǎn)管理水平。

數(shù)據(jù)顯示，今年1月份，工行人民幣各項(xiàng)貸款較上年末增加約1100億元，增長平穩(wěn)適度，比較好地滿足了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的合理資金需求。