30年前，改革開放的大門剛被推開，來(lái)自五湖四海的人們懷揣著夢(mèng)想，一路向南從上海到深圳、廣州，最后匯聚到海南。在90年代海南異彩紛呈的典故里，年輕的馮侖、王功權(quán)和潘石屹們?cè)诤Ｄ蠐频搅说谝煌敖?。今天，海南搖身一變成為國(guó)家戰(zhàn)略的國(guó)際旅游島，這個(gè)神奇的地方還會(huì)造就怎樣更加神奇的故事？2010年是海南的國(guó)際旅游島元年，我們的目光再次向南眺望，看海南如何由量變到質(zhì)變，成長(zhǎng)為黃金之島！

專家如是說

“要把海南打造成第二個(gè)香港”

好戲已經(jīng)上演：海南概念股暴漲，房地產(chǎn)一天一個(gè)價(jià)，酒店一天的費(fèi)用超過萬(wàn)元，沙灘上的熱浪逼人。更好的戲還在后面：離岸金融業(yè)務(wù)試水，拓展免稅店，博彩業(yè)突破……海南如何把誘人的概念變成現(xiàn)實(shí)？“國(guó)家相關(guān)部委和海南正在積極制定相關(guān)細(xì)則，很多優(yōu)惠措施對(duì)消費(fèi)者與投資者都有不小的誘惑力。”夏鋒在接受北京晨報(bào)采訪時(shí)信心滿滿。他是中國(guó)(海南)改革發(fā)展研究院海南發(fā)展研究所所長(zhǎng)、國(guó)際旅游島規(guī)劃智囊團(tuán)成員。

去海南購(gòu)物 免稅店擴(kuò)大范圍

看到海南國(guó)際旅游島發(fā)展意見中的規(guī)劃，許多人都會(huì)勾畫出這樣一幅愜意的畫面：享受著陽(yáng)光、沙灘、海浪和仙人掌，還可以買到在香港購(gòu)物中心才能夠買到的免稅商品，即便是旅游費(fèi)用比以前略高，但就淘到的免稅商品而言，也是物超所值。外國(guó)游客免簽證就可以進(jìn)島旅游消費(fèi)，這里有高規(guī)格的高爾夫球賽、游艇和帆船賽。

“這在未來(lái)幾年完全可以實(shí)現(xiàn)?！毕匿h表示：“我們要把海南打造成為第二個(gè)香港、第二個(gè)國(guó)內(nèi)的購(gòu)物中心。目前財(cái)政部正在研究拓展免稅商品的對(duì)象，將國(guó)內(nèi)游客納入銷售范圍，一兩年內(nèi)就能得到批復(fù)。

據(jù)悉，海南現(xiàn)有?？?、三亞、瓊海和萬(wàn)寧4家免稅店，銷售對(duì)象僅為外籍人士及華僑和港澳臺(tái)同胞。夏鋒表示：今后，非上述身份的游客也能夠在休閑度假時(shí)買到免稅商品，免稅商品的種類也會(huì)將國(guó)內(nèi)商品納入。

夏鋒說：“目前島內(nèi)的免稅店存在價(jià)格高和產(chǎn)品少等問題，經(jīng)營(yíng)并不理想。國(guó)內(nèi)商品進(jìn)入免稅店后，視同離境，給予出口退稅待遇，免稅店的價(jià)格將比島外低很多。

旅游仍有上漲空間 需要更細(xì)致的規(guī)劃

除免稅店之外，租個(gè)游艇結(jié)婚也許能夠成為現(xiàn)實(shí)，因?yàn)楹Ｄ嫌瓮Ы灰字行膶⒃诮衲瓿闪?。馬彩，這一足夠勾起人好奇心的博彩項(xiàng)目，也可能會(huì)在近兩年內(nèi)亮相島上。此外，開著房車沿海而居、世界頂級(jí)高爾夫俱樂部觀瀾高爾夫球場(chǎng)的落戶、養(yǎng)眼的模特大賽、奢華的美洲杯帆船賽等等，都將成為海南的一道道風(fēng)景線，使得旅游附加值直線上升。

“現(xiàn)在海南游的價(jià)格在不斷上漲，以后仍有上漲空間，但在政府的調(diào)整下會(huì)是一個(gè)合理的區(qū)間。最重要的是，消費(fèi)者在旅游的時(shí)候能夠得到比以前更好的服務(wù)與旅游項(xiàng)目組合，物有所值，這需要政府做更細(xì)致的服務(wù)業(yè)規(guī)劃?！毕匿h說道。

更多的投資機(jī)會(huì) 積極支持企業(yè)上市

對(duì)于做了10多年風(fēng)險(xiǎn)投資的老王來(lái)說，海南仍然缺少可投的項(xiàng)目。“雖然利好消息出了不少，但除了股市的海南板塊和房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)變化外，沒看到更具體的政策出臺(tái)，所以我仍在觀望。

“投資渠道狹窄，再加上過去幾年政府下放給地方部分審批權(quán)，推動(dòng)土地的無(wú)序開發(fā)。在得知海南有良好的發(fā)展前景情況下，投資者一擁而上，導(dǎo)致房地產(chǎn)瘋狂上漲。”夏鋒說。

“所以，政府一方面打壓熱錢流入樓市，一方面拓寬投資渠道?！毕匿h說，“考慮到海南是欠發(fā)達(dá)省份，GDP還不到2000億元，一般性預(yù)算收入只有200多億元，無(wú)法支撐旅游服務(wù)業(yè)的發(fā)展，所以積極支持企業(yè)上市是發(fā)展島內(nèi)規(guī)模企業(yè)的好方法。

“此外，政府針對(duì)個(gè)別服務(wù)業(yè)執(zhí)行了前所未有的優(yōu)惠措施?！毕匿h說，“政府為了解決當(dāng)?shù)馗邫n住宅與當(dāng)?shù)蒯t(yī)療水平不配套的問題，就用免費(fèi)用地和免費(fèi)建樓等超優(yōu)惠政策引進(jìn)北京的301醫(yī)院在三亞成立分院?！?晨報(bào)實(shí)習(xí)記者 孫雨