進(jìn)入2010年，生于上世紀(jì)80年代的第一批“80后”正式跨入了“奔四”的行列，而且在今后幾年內(nèi)，還有越來(lái)越多的“80后”將繼續(xù)踏入這一行列。年齡的增長(zhǎng)只意味著一個(gè)人生理上的成長(zhǎng)，他們?cè)跍?zhǔn)備購(gòu)房時(shí)“絞盡腦汁”策劃出的一系列理財(cái)購(gòu)房計(jì)劃，則意味著他們已告別“青澀”，有了心理上的成長(zhǎng)。

劍走偏鋒：購(gòu)房理財(cái)

無(wú)論是屬于“80后”購(gòu)房群體，還是其他不同年齡階段的購(gòu)房群體，在為購(gòu)房做準(zhǔn)備時(shí)通常都會(huì)制定相類似的理財(cái)購(gòu)房計(jì)劃。他們或是節(jié)衣縮食、或是購(gòu)買理財(cái)類保險(xiǎn)和各個(gè)銀行推出的理財(cái)類投資儲(chǔ)蓄。但家住市區(qū)西大街的余和偉卻不走尋常路，有著與大多數(shù)人不同的奇思妙想——購(gòu)房理財(cái)。

余和偉有這樣的想法，與他曾從事過二手房中介工作有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。當(dāng)時(shí)他還只有25歲，作為一個(gè)剛踏進(jìn)社會(huì)的“愣頭青”，他的理想就是通過自己的努力奮斗和辛勤工作，攢下足夠多的錢在30歲前后購(gòu)買一套100平方米左右的新房。但通過這幾年工作生活中經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的積累，他的想法有了大轉(zhuǎn)變。

在他看來(lái)，當(dāng)前不少“80后”成為“月光族”與理財(cái)不當(dāng)有著相當(dāng)大的關(guān)系。如朋友交際應(yīng)酬過量、日常開銷無(wú)計(jì)劃等，直接造成工作多年后也無(wú)多少積蓄。而購(gòu)房理財(cái)計(jì)劃則在一定程度上避免了此類情況的出現(xiàn)，每個(gè)月還貸的月供將迫使“80后月光族”，對(duì)每月的收入精打細(xì)算，逐漸養(yǎng)成勤儉持家的好習(xí)慣。

不過這樣的例子并不適合所有人，選擇購(gòu)房理財(cái)這種方法，需具備以下幾個(gè)條件和注意事項(xiàng)。余和偉介紹，在選擇“購(gòu)房當(dāng)理財(cái)”時(shí)，首先要考慮自身，或是家庭的整體收入水平，在達(dá)到收支平衡后，有多少節(jié)約？不要因住房使自己的生活水平下降太多，而影響日常工作或生活。其次要注意房齡、地段和戶型，房齡和地段因素直接影響到日后住房轉(zhuǎn)手時(shí)價(jià)格的高低，并關(guān)系到整個(gè)購(gòu)房理財(cái)?shù)某蓴∨c否；戶型選擇則比較隨意，單身可選擇1室1廳1廚1衛(wèi)的住房，舒適且綽綽有余；如是兩人，選擇2居室即可。最后，此類購(gòu)房既是投資也是暫時(shí)的安居之所，多看房沒錯(cuò)，但一定要自己滿意才行，不可盲目聽從他人意見。

循規(guī)蹈矩：儲(chǔ)蓄理財(cái)

與余和偉劍走偏鋒的方式相比，在市區(qū)某學(xué)校從教多年的劉馨麗所采取的理財(cái)方式則可用循規(guī)蹈矩來(lái)形容。在日常工作和生活中，她是一個(gè)感性與理性相互共存的人。

感性，隨著年齡的增長(zhǎng)，劉馨麗時(shí)常感嘆：“工資漲得再快，也趕不上房?jī)r(jià)的一日千里?！睘榱司徑赓?gòu)房壓力，她甚至夢(mèng)想過買彩票中500萬(wàn)元，購(gòu)買一套住房，一勞永逸地解決所有問題，不再為住房而擔(dān)憂。理性，從大學(xué)畢業(yè)到參加工作起，她就開始了自己的理財(cái)購(gòu)房計(jì)劃，不但對(duì)每個(gè)月的收入支出做到“兩本賬”，而且也沒將女同胞最大的傳統(tǒng)愛好落下——逛街購(gòu)物。

談及具體的理財(cái)方法時(shí)，劉馨麗介紹，除了在日常生活中注意合理安排開支和每月固定將工資的一部分儲(chǔ)蓄外，她還購(gòu)買保險(xiǎn)公司的分紅類保險(xiǎn)，以及銀行推出的部分理財(cái)類投資，目前自己的理財(cái)計(jì)劃進(jìn)行得比較順利，存款基本能達(dá)到購(gòu)房時(shí)的最低首付。在新的一年中，為進(jìn)一步縮短自己理財(cái)購(gòu)房計(jì)劃的時(shí)間，她已打算在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)和家人共同購(gòu)買基金，為理財(cái)購(gòu)房計(jì)劃再增加一個(gè)砝碼。