調(diào)控持續(xù)與漂亮的年報(bào):地產(chǎn)股兩難如何選擇(2)
恒基投資:三大理由看好地產(chǎn)股
1.隨著政策逐步落地,房地產(chǎn) “利空出盡”:總體而言,政策調(diào)控不會(huì)突破“國11條”的范圍,而作為地方經(jīng)濟(jì)支柱,房地產(chǎn)業(yè)也不會(huì)受到重力打壓。地產(chǎn)股經(jīng)過長時(shí)間的調(diào)整之后也出現(xiàn)了企穩(wěn)跡象。
2.房地產(chǎn)上市公司再融資審核重啟在即:據(jù)《中國證券報(bào)》報(bào)道,證監(jiān)會(huì)與國土部就國有土地審核環(huán)節(jié)及具體操作達(dá)成一致,房地產(chǎn)上市公司再融資審核重啟在即:新的審核規(guī)則增加了國土資源部對(duì)募集資金投資項(xiàng)目所涉用地的審查。
3.基金、主力看好地產(chǎn)股:無論是觀察PE、PB或是RNAV溢價(jià)情況,地產(chǎn)板塊的估值都已經(jīng)處于相對(duì)合理的區(qū)間,一、二線地產(chǎn)公司目前的估值水平也趨于合理,在地產(chǎn)股逐步企穩(wěn)之際,部分基金,甚至于QFII都在逢低吸納地產(chǎn)股,房地產(chǎn)作為國家經(jīng)濟(jì)增長的重要行業(yè),持續(xù)的發(fā)展是必然的,新基金大多看好調(diào)整到位的地產(chǎn)股。
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