任志強(qiáng):如果沒有改革 個(gè)體戶永遠(yuǎn)等不上房子
鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 中國企業(yè)家論壇第十屆亞布力年會(huì)于2010年2月26日-3月1日召開,主題為:亞布力10年—企業(yè)家思想力。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)進(jìn)行全程報(bào)道。 中國企業(yè)家論
以下是華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在“房地產(chǎn)論壇:為何功過是非都在此”中的發(fā)言實(shí)錄:
任志強(qiáng):剛才說得很輕松,大家都醒了。為什么功過是非都在此?道理很簡(jiǎn)單,別的國家都沒有功過是非,因?yàn)樗麄兩聛砭褪鞘袌?chǎng)化,沒有人跟你分房子,中國是分了50年的房子,突然不分了,所以功過是非就都跑這來了。如果中國繼續(xù)分房子,沒有人討論房地產(chǎn),但是如果那樣的話,可能40歲你還沒有分上房子,你得忍著,屁也不敢放,因?yàn)槟惴帕艘院?,領(lǐng)導(dǎo)更不給你分房子了,你就得像清華女生那樣說軟話,現(xiàn)在都很橫,敢跟總理叫板。我想中國剛開始解放以后的30年里在努力的進(jìn)行城市化,今天可能也沒有房地產(chǎn)的問題。我們看看亞洲的四小龍,在人均GDP4千美元的時(shí)候,前30年是低成本,低勞動(dòng)力成本,低材料成本,低進(jìn)城市成本,中國前30年是實(shí)行城市化,在1978年只有17.9%的城市化率。從1978年到改革開放30年,我們把17.9%的城市化率提高了45.9%的從建國前30年算,翻了一倍還多,這一下就把矛盾暴露出來了,前30年浪費(fèi)的用后30年彌補(bǔ),低成本用高成本彌補(bǔ),這個(gè)功過是非就跑到房地產(chǎn)了。如果沒有改革,你還得等著組織給你分房子,如果你干工會(huì)主席可以,如果干個(gè)體戶就永遠(yuǎn)等不上房子。最終,如果沒有改革的話,就沒有功過是非,有了改變就一定會(huì)有功過是非。
我想總理在去年的年底和今年的年初兩次,一次是接受中央電視臺(tái)的新聞采訪,一次是國務(wù)院總理兩次都提到一個(gè)重要的問題,那就是要把市場(chǎng)化和非市場(chǎng)化的分開,政府干政府的事,市場(chǎng)干市場(chǎng)的事。我們現(xiàn)在提出的問題不是,市場(chǎng)要給我們分房子,政府分不分房子都不解決年輕人的住房問題,因?yàn)槭杖胩吡耍址孔又唤o窮人。于是功過是非可能在相當(dāng)一段時(shí)間還是解決不了。但是你們是不是因?yàn)榉績(jī)r(jià)高了就一定要政府分房子,政府不給你分房子你就不買房子呢?沒有那個(gè)道理了。前30年的矛盾放在后30年里,這個(gè)功過是非我們可能爭(zhēng)論很長(zhǎng)很長(zhǎng)的時(shí)間,但是不斷如何爭(zhēng)論,這個(gè)地球還要轉(zhuǎn),房?jī)r(jià)還得漲。
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