胡葆森:房?jī)r(jià)65%被政府拿走 地產(chǎn)商不敢說(shuō)也沒(méi)人信
鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 中國(guó)企業(yè)家論壇第十屆亞布力年會(huì)于2010年2月26日-3月1日召開(kāi),主題為:亞布力10年—企業(yè)家思想力。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)進(jìn)行全程報(bào)道。 中國(guó)企業(yè)家論
以下是河南建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森在“房地產(chǎn)論壇:為何功過(guò)是非都在此”中的發(fā)言實(shí)錄:
胡葆森:我還是接著這個(gè)題目,任總和趙總都談到這個(gè)問(wèn)題,很多話和真理不可以從開(kāi)發(fā)商這里說(shuō)出來(lái),開(kāi)發(fā)商這里說(shuō)出來(lái),即使是真理,也很少有人相信它是真理,媒體比較中立,房地產(chǎn)的功過(guò)是非應(yīng)該由媒體獨(dú)立的評(píng)論人去寫(xiě)。舉個(gè)例子,房地產(chǎn)商從1998年福利分房停止之后,干了多少活,沒(méi)有人去總結(jié)這個(gè)事情,比如說(shuō)形象的改善,對(duì)老百姓住房將近100億平方米的房子是誰(shuí)建的,在這個(gè)過(guò)程中整合了國(guó)際設(shè)計(jì)資源,包括其他的原材料,新興的科技等等,開(kāi)發(fā)商在這個(gè)過(guò)程中干的活媒體要中立的把它寫(xiě)出來(lái)。第二,在這個(gè)過(guò)程中整政府在房?jī)r(jià)里面,假如說(shuō)房?jī)r(jià)是一萬(wàn)塊,這當(dāng)中政府拿走了多少,希望媒體算一個(gè)帳,把它說(shuō)出來(lái),我們清清楚楚的說(shuō)是65%,假如說(shuō)一萬(wàn)塊,6500塊是政府拿走了,這個(gè)事實(shí)沒(méi)有人敢說(shuō),地產(chǎn)商也不敢說(shuō),說(shuō)了也沒(méi)有人相信,所以地產(chǎn)商今天在座的都到亞布力,大部分可能都是地產(chǎn)商。關(guān)注兩件事情,第一件是今后20年地產(chǎn)商的生存狀態(tài),這個(gè)行業(yè)至少在20年作為中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不會(huì)動(dòng)搖,這個(gè)行業(yè)不會(huì)取消,而且是支柱產(chǎn)業(yè),這是一個(gè)大的問(wèn)題,我們需要關(guān)注。第二,每家企業(yè)還是要關(guān)注自己的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù),能夠在20年高壓產(chǎn)業(yè)的形態(tài)下怎么樣找到可持續(xù)生存的一條道,我就說(shuō)這些,謝謝。
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