本報訊(記者劉宇鑫)“明明是只有50年產(chǎn)權(quán)的商住樓，中介在介紹房源時卻只字不提，還一口咬定水電費都是民用的價格，每平方米將近六塊的物業(yè)費竟然也能說成是跟小公寓一個價。”讀者王女士近日向本報反映，她在房地產(chǎn)中介尋找低價房時的遭遇。業(yè)內(nèi)人士昨天提醒，購房人要當心中介為獲得傭金而在房源上魚目混珠。

記者上周末前往王女士提到的中介門店實地探訪。從崇文門新世界向西，遠遠就能看到路北林立的各家房地產(chǎn)中介門店。正值周末午后，各中介經(jīng)紀人為拉生意紛紛到便道上“擺攤兒”

“您打算看什么樣的房子？”站在街上的美聯(lián)物業(yè)經(jīng)紀人閆先生問記者。當?shù)弥浾呦朐诔缥拈T附近淘一套總價低的小戶型自住后，閆先生說：“MOHO國際公寓的房子每平方米才兩萬元，您現(xiàn)在買絕對值——商住樓，民用水電。

對于記者“物業(yè)費是否較高”的疑問，閆先生的回答十分干脆：“每平方米兩元。房價較低只是因為這是個新項目，知名度低?！钡浾唠S后從該項目的網(wǎng)站上查詢得知，中介強烈推薦的這套超值商住房的物業(yè)費每平方米高達5.8元，并非中介聲稱的“每平方米兩元。

“一些中介公司對經(jīng)紀人的管理并不嚴，只要不將其對客戶所做的房源介紹落實成白紙黑字，就算經(jīng)紀人口吐蓮花都沒問題?！币患掖笮徒?jīng)紀機構(gòu)的市場研究負責(zé)人表示這種短視并不可取，并提醒購房人在向中介咨詢房源前要做些必要的了解。RJ202

節(jié)后二手房交易量回升

本報訊 記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，春節(jié)長假后的連續(xù)7個工作日中，本市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)分別為195、276、402、478、534、598、529?！氨本┦蟹康禺a(chǎn)二手房市場開始呈現(xiàn)出交易量回升的態(tài)勢。”二手房租售網(wǎng)安居客負責(zé)人說。RJ202