目前，僅建行、工行、農(nóng)行明確表示執(zhí)行首套房貸利率7折優(yōu)惠

證券時報記者 唐曜華

本報訊 繼中國銀行(601988)節(jié)前將首套房貸利率提高至不低于基準貸款利率8.5折后，春節(jié)后其他銀行紛紛跟進，調(diào)高后的首套房貸利率一般介于基準貸款利率8.5折至基準貸款利率之間。還有部分銀行雖未明確調(diào)整房貸利率，但是已強化差別化定價策略，申請首套房貸7折利率難上加難。

“200萬元以下的首套房按揭貸款，執(zhí)行基準利率；200萬元以上的首套房按揭貸款，其利率最多可以下浮10%?！闭行?600036)深圳某支行個貸經(jīng)理昨日在接受證券時報記者咨詢時表示。

深發(fā)展(000001)一客戶經(jīng)理表示，目前該行首套房貸款利率最多可下浮15%—20%。

據(jù)記者了解，春節(jié)后深圳多家銀行已經(jīng)緊急開會討論，對房貸政策進行了調(diào)整?！案骷毅y行肯定都會調(diào)整房貸政策，我們這兩天開會就是討論怎么調(diào)?！蹦彻煞葜沏y行深圳分行個貸經(jīng)理告訴記者。

連房貸政策一向相對寬松的興業(yè)銀行(601166)，目前也已經(jīng)比照中行，執(zhí)行首套房貸款利率不低于基準貸款利率8.5折。

深圳某地產(chǎn)中介工作人員告訴記者，目前，除了建行(601939)、農(nóng)行等少數(shù)銀行外，其他銀行的首套房貸款利率都已沒有7折優(yōu)惠。記者了解到，一些銀行雖未對外公開提高首套房貸款利率下限，但是節(jié)后普遍加強執(zhí)行差異化定價策略，這意味著只有少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶才能申請到首套房貸最優(yōu)惠利率——7折利率。

在記者以客戶身份咨詢過程中，明確對記者表示仍執(zhí)行首套房貸利率7折優(yōu)惠政策的只有建行、工行(601398)和農(nóng)行。不過建行一客戶經(jīng)理告訴記者，房貸政策隨時可能變，建議簽約前再來電咨詢。