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    鄧尚明:對高房價用調(diào)控二字太曖昧

    2010年03月03日 09:45
    來源:中國新聞網(wǎng)

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    高房價和房地產(chǎn)市場調(diào)控已成政協(xié)委員關(guān)注的焦點(diǎn),多份提案直指房地產(chǎn)問題。據(jù)媒體從相關(guān)部委了解到,針對高房價這匹脫韁之馬,包括信貸、財稅、融資審批、土地等一系列的第二輪調(diào)控風(fēng)暴正在醞釀之中,兩會或成為房地產(chǎn)市場的一個分水嶺。

    面對世界獨(dú)一無二的高房價,相關(guān)部委仍然使用“調(diào)控”一詞,看似非常理性,實(shí)則比較曖昧。用工薪階層的眼光看,目前的房價就是應(yīng)該毫不猶豫地降低,目標(biāo)是要讓中國多數(shù)公民都能夠在工作10年以內(nèi)買得起房子。

    說中國的高房價在世界上獨(dú)一無二并不過分,許多人特別是決策部門的領(lǐng)導(dǎo)心里都明白。一位網(wǎng)友這樣跟帖說:“在北京和上海賣掉100平米的房子可在美國購買兩套別墅。不要懷疑——這是事實(shí)?!本褪钦f,中國房價高,收入低,同世界已經(jīng)“接”不上“軌”了。

    這位網(wǎng)友還說:“如果房價再翻一番,GDP可能增長18%。”看來,中國房價對GDP的貢獻(xiàn)確實(shí)很大,但是,這樣的GDP卻沒有給老百姓帶來幸福感,房價的重壓讓老百姓都不敢輕易用錢了。老百姓內(nèi)需很多,但是收入太少,連買房子的錢都難以湊夠,哪里有閑錢“拉動內(nèi)需”?

    對于降低房價的曖昧,主流觀點(diǎn)認(rèn)為,房價下降會給相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來連帶影響。這是肯定的,但也是正常的,因?yàn)檫@些產(chǎn)業(yè)前些年同房地產(chǎn)“一榮俱榮”,現(xiàn)在當(dāng)然要同房地產(chǎn)“一損俱損”了。高房價是主要矛盾,不解決怎么得了?而且,相關(guān)產(chǎn)業(yè)的損失同大多數(shù)公民的“安居”相比,究竟孰重孰輕呢?

    不管對房價怎么“措詞”,反正終極目標(biāo)是,必須讓多數(shù)人通過合法收入,能夠在較短時間內(nèi)買得起房子。不然,一切“調(diào)控”的承諾都是一張“白條”。這不但是改革成果讓全體人民共享的經(jīng)濟(jì)問題,而且是關(guān)系社會和諧穩(wěn)定的政治問題。(鄧尚明)

    (來源:證券時報 )

    [責(zé)任編輯:robot] 標(biāo)簽:房價 調(diào)控 中國 房子 
     

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