高房價(jià)的問題毋庸置疑是今年兩會的熱點(diǎn)，在今年的兩會“新聞大戰(zhàn)”中幾乎每一個(gè)委員都被問到同一個(gè)話題:“您怎么看待高房價(jià)問題?”

房地產(chǎn)貸款占比已超過國際警戒線

全國政協(xié)委員、建設(shè)銀行信用卡中心總經(jīng)理趙宇梓在接受記者采訪時(shí)表示，主要地區(qū)房地產(chǎn)貸款在貸款總額中的占比已經(jīng)超過國際警戒線。趙宇梓認(rèn)為，要對房地產(chǎn)貸款實(shí)施區(qū)別政策，以防止房地產(chǎn)泡沫化，如實(shí)施有區(qū)別的印花稅等。

“大概超過25%?！壁w宇梓說，從國際上看，警戒線是20%，30%則意味著情況非常嚴(yán)重?！斑^度投放導(dǎo)致泡沫形成?！彼ㄗh對房地產(chǎn)貸款在信貸中的比例結(jié)構(gòu)應(yīng)有約束和監(jiān)管。

地方政府不合理收費(fèi)占房價(jià)20%

全國政協(xié)委員、河南省工商聯(lián)副會長王超斌在接受記者采訪時(shí)提出，房價(jià)過快增長主要責(zé)任在地方政府，不合理收費(fèi)占20%。如果取消不合理收費(fèi)，至少可以降低20%的開發(fā)成本，同時(shí)，建議政府推出限價(jià)房。

在接受采訪時(shí)，王超斌說，各地政府在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，除了土地出讓金和雙重配套費(fèi)外，還要征收防雷檢驗(yàn)費(fèi)、防震檢驗(yàn)費(fèi)、人防費(fèi)、文物勘探費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，涉及25個(gè)部門。

央企不應(yīng)“攪和”房地產(chǎn)市場

全國政協(xié)社科界委員、上海市人民政府參事張泓銘在提案中表示，2007年和2009年，全國房地產(chǎn)市場大熱，“地王”現(xiàn)象頻現(xiàn)。在諸多“地王”中表其主角竟然是中央企業(yè)或是其子孫企業(yè)。據(jù)報(bào)刊稱，在2009年全國的90多塊“地王”中表央企系占了六成多。由此，引起社會頗多質(zhì)疑之聲。

張泓銘認(rèn)為，央企不僅不應(yīng)該搗鼓“地王”，而且也不應(yīng)該在房地產(chǎn)市場中再攪和，也就是說可以退出房地產(chǎn)市場了。

他今年提了3個(gè)提案，都是有關(guān)房地產(chǎn)的提案。分別是《關(guān)于中央企業(yè)退出房地產(chǎn)市場的建議》、《關(guān)于排除障礙由易入難、下決心試行物業(yè)稅的建議》，以及《中國特色住房模式再思考的若干問題》

南方日報(bào)特派記者呂天玲 陳楓 陳祥蕉 實(shí)習(xí)生鄢秀欽

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南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友開地舍趣:

高房價(jià)不僅離間了中國政府與人民的關(guān)系，更是抽干了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的血液———資本，導(dǎo)致了中國經(jīng)濟(jì)畸形發(fā)展。高房價(jià)將是壓垮中國的最后一根稻草。

南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友Otay:

擠在10平方米的出租房里，一邊看著熱播電視劇《蝸居》，一邊看著新聞里讓人瞠目結(jié)舌的海南房價(jià)，只能無奈地唱起“我想有個(gè)家，一個(gè)不需要多大的地方……”

南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友風(fēng)有顏色:

房價(jià)漲，物價(jià)漲，兩會代表幫幫忙。千提案，萬提案，領(lǐng)導(dǎo)批了才能算。

南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友jibingqing:

一線和二線城市房價(jià)的確過高了，讓我們老百姓“望房興嘆”，但中小城市的房價(jià)在去年也是節(jié)節(jié)攀升的，會不會還有上漲的可能，就鹽城的房價(jià)來說吧!和周邊城市的房價(jià)比較，相對來說不算高，房價(jià)能抑制就行了，下跌對那些剛買房的“蝸居”們來講太不公道了!

南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友娜娜甘:

湛江，一個(gè)人均水平很低的城市，房價(jià)卻出奇的高，簡直就是很變態(tài)，很嚇人。徐輝

(來源：南方日報(bào)　)