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    海南副省長稱不是海南房價太高而是之前太低

    2010年03月05日 09:54
    來源:新快報 作者:郭曉燕 劉正旭 曹晶晶 陳琦鈿 尹輝 廖穎誼

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    新快報記者 郭曉燕 劉正旭 曹晶晶 陳琦鈿 尹輝 廖穎誼

    十年前就有人在海南炒房,結果大部分人血本無歸。然而十年后,海南國際旅游島規(guī)劃獲批前后,海南房價正以令人難以置信的速度狂飆突進,甚至出現(xiàn)了每平方米8萬~12萬元的“天價房”。昨日,全國政協(xié)委員、海南省副省長林方略接受新快報記者采訪時,頻頻為海南高房價“喊冤”,“‘天價房’只是個別現(xiàn)象,現(xiàn)在海南房均價每平方米最高1萬元。

    坦承“天價房”的確存在

    據(jù)了解,海南2008年的GDP才1500個億。短短的一年時間,2009年海南全省的GDP達到1646.6億,這和海南國際旅游島規(guī)劃有著直接的關聯(lián),房價在其中起到了重要作用。面對海南近期備受爭議的高房價,全國政協(xié)委員、海南省副省長林方略向媒體作出了“解釋”

    林方略稱,2009年底之前,??诘姆课菥鶅r就在每平方米5000元左右,三亞的房屋均價則是在每平方米7000元左右,這個價格都可以買很好的房子了。那時海南的房價屬于二線,和北京、上海、天津等大城市根本無法比。他說,事實上,房價上漲是全國普遍問題,只是,海南反差更大。“因而我認為其實不是海南房價太高,而是之前的房價太低!”

    而對于現(xiàn)在網(wǎng)上熱傳的每平方米8萬~12萬元的“天價房”,林方略坦承,“天價房”的確存在!但其主要分布在三亞灣、海龍灣等旅游區(qū),而且“清一色”是按照七星級標準建設的,每日有專門的“管家”打理。

    五成海南房“不賣”海南人

    房價不算高,那現(xiàn)在的房價海南人能買得起嗎?“別說1萬元每平方米,即使之前的房價在每平方米5千元左右,還是很多海南人買不起!”林方略無奈說道,事實上,現(xiàn)在海南的房子有50%以上都是外地人在買。他說,早在海南國際旅游島規(guī)劃之初就已經(jīng)考慮到了這個問題,接下來將嚴查捂盤惜售、炒房和哄抬價格等行為,如發(fā)現(xiàn)捂盤惜售、不按申報價格明碼標價和未經(jīng)備案哄抬價格的行為,責令3天內(nèi)整改,逾期不加以整改的,將予以處罰,并記入企業(yè)信用檔案,列入黑名單,予以曝光,以后不再批準土地供應;對未達到預售許可的,不得以“內(nèi)部認購”、“預交誠意金”等任何含有預訂款性質(zhì)的名義或方式進行促銷,一經(jīng)查實,責令即時整改,并予以處罰,記入企業(yè)信用檔案,列入黑名單,

    至于海南人的住房應如何解決?林方略則透露,“低收入家庭的住房問題將通過政府來解決,3年內(nèi)海南將建10萬套保障性住房”

    郭曉燕、劉正旭、曹晶晶、陳琦鈿、尹輝、廖穎誼

    [責任編輯:huxx] 標簽:房價上漲 海南 天價房 
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