海子有一首詩這么說：“從明天起……我有一所房子，面朝大海，春暖花開。”在自己的花園里，聽海浪，看夕陽，那是何等閑適的生活。當今社會，一個女性擁有一套房子不足為奇，但是要擁有海子詩中的那所房子，就恐非易事了。事實上，每個年齡階段的女性，對房子的要求都會不同，哪類房子適合哪類人，“三八節(jié)”之際，有經(jīng)驗人士給出了一些意見。

單身女性：首選小戶型

每一位年輕白領，都希望在忙碌了一天后有個溫暖的家，給自己足夠的輕松休整空間。對于一個自主性較強的年輕白領，小戶型就比較適合了。在選購這種產(chǎn)品時，買家千萬不能被小戶型耀眼的樣板房所誘惑，而需留意物業(yè)到工作地點的距離，交通是否便利顯得非常重要。專業(yè)人士介紹，由于年輕白領一般白天上班，其實傍晚或晚上去看房的時間更加好，此時，就得看看這個物業(yè)的物業(yè)管理情況，是否有24小時保安、物管質(zhì)量如何等。當然了，是否有超市、菜市場、小飯館也是比較需要的。

新晉媽咪：功能齊全的三房

兩人世界后，便是三人世界。隨著小寶寶的誕生，原有的小單位都得換成三房，哪怕是小三房。不要以為兩人“已經(jīng)確定不生小孩了?！本椭豢紤]兩房戶型，從來都是很多人后悔“怎么沒有早點買套小三房”。此時選購三房戶型，除了考慮主人房是否需要套房外，當然得考慮BB房的空間問題，畢竟寶寶會長大，以后就是他的書房，一定得能擺下書臺、書柜及床等，才算比較合理。

此時的買家選房，除了得留意房間的通風采光性能外，更加得關注物業(yè)自身或周圍的教育配套問題，是否有幼兒園、小學、中學等都至關重要。醫(yī)療配套同樣需留意。

晚年女性：最好靠近子女居住

對于已經(jīng)進入安享晚年階段的大年紀買家，如果想購置一套物業(yè)，最好選擇靠近子女居住地的物業(yè)，所謂“一碗湯距離”，以便于晚輩對長輩的照顧。此時的買家，應特別注意物業(yè)的交通是否便利、醫(yī)療機構是否完善，以及是否具有充裕的老人活動場所。一個社區(qū)文化豐富的大社區(qū)，是不錯的考慮方向。假如是購買二手房樓梯樓，則一定得考慮到父母上下樓梯的問題，最好購買3層以下且樓梯平緩的單位。

女性投資者：不宜盲目跟風

男人們說女人們是天生購物狂，看上的商品大多會被“掃”回來。盡管近年投資市場活躍，越來越多女性也加入投資房產(chǎn)的行列。基于女性相對感性的特征，專業(yè)人士建議女性投資房產(chǎn)切忌盲目跟風入市。一般地，地理位置優(yōu)越、定位較好的物業(yè)可以作為女性投資房產(chǎn)的重點考慮方向。不要想著一定能賺多少倍給自己太大心理負擔，其實，投資房產(chǎn)一個主要功能便是讓資產(chǎn)保值、能跑贏通漲就行。

文 陳玉霞

陳玉霞