日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁 手機鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    廣東人大主任:市場經(jīng)濟優(yōu)勝劣汰 要尊重富人關(guān)愛窮人(2)

    2010年03月07日 06:19
    來源:廣州日報 作者:周祚、邱瑞賢、趙琳琳、柳建云、舒涓

    0人參與0條評論

    本報訊 (特派北京記者 李棟、王飛、徐靖)昨日,參加全國“兩會”政協(xié)小組討論組的全國政協(xié)委員、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司董事長張力“炮聲陣陣”,不斷有驚人之語,同時也預(yù)測今年廣州中心地區(qū)房價將跌破萬元以下。

    “住300多平方米的房子,還說買不起房子”,張力在會上炮轟某官員曾經(jīng)的言論,“這不是笑話嗎”。張力認為政府不應(yīng)該過多去關(guān)心買不買得起房子的人,而應(yīng)該去關(guān)心沒有房子住的人?!罢?jīng)適房投入太大,而廉租房太少?!睆埩φJ為應(yīng)該多建廉租房,少建經(jīng)適房。

    今年廣州中心城區(qū)的房價會跌多少?“會跌破到10000元以下?!睆埩Υ竽戭A(yù)測的理由是,土地成本會跌得厲害。土地成本下跌會帶動整個房價下跌,“估計土地成本會跌30%~40%”,張力再次放言,其判斷的依據(jù)是土地的投放量會增加,而且開發(fā)商買地更加理性。今年房地產(chǎn)會不會遭遇“寒流”?張力認為,房價下跌是市場理性的回調(diào),并非房地產(chǎn)商的“寒冬”,去年突然漲那么多也是不合理的,虛高的情況下回落是合理的。

    房產(chǎn)大鱷們都不約而同地預(yù)測今年房價會大跌,對于老百姓而言,該何時出手?張力建議市民買樓的最佳時機是下半年9月、10月份。

    張力表示,以前土地成本占總成本的20%多,現(xiàn)在土地成本占據(jù)總成本的60%~70%。如果按60%來算,其實都是政府賣高價,張力說,他跟政府的官員談過,土地出售由于被搶高了,利潤是三倍的,本來100萬元一畝的地,卻賣了300萬元一畝,這還算低的,政府先喝“頭啖湯”。“土地價高造成了房價高,這是肯定的”,而土地高是因為政府去賣地被開發(fā)商搶高了,政府是最大的得益者,“政府賣地起碼有200%的利潤”

    “稅收大概又占去房價總成本的1/3?!睆埩φf,最后留給開發(fā)商的利潤只有10%左右。但張力同時也毫不諱言房地產(chǎn)是高利潤行業(yè)。

    廣州中心城區(qū)房價到底在什么價位才算合理,張力說,大概在一萬六七千元每平方米,“很多中上家庭都買得起的。

    房子貴是因為有市場需求

    全國人大代表、廣東省化州市第二建筑工程公司寶安分公司經(jīng)理陳華偉說:位置好、管理好、配套好的樓盤價格自然高,住的地方好,似乎已經(jīng)成為了一種身份的象征?!耙虼耍康禺a(chǎn)價格不是由開發(fā)商決定的,歸根到底是由市場來定的?!彼f:“現(xiàn)在經(jīng)常說城市的房價高,但是沒人叫你去廣州買,也沒人叫你去深圳買,你可以回老家買。為什么要到廣州和深圳買呢?這證明這個市場還有吸引力,有價有市,房子才能賣得掉啊!”

    陳華偉說:“廣東省所有地級市商品房均價都在5000元/m2以下。其實房價偏高的地方也就是廣州、深圳這幾個比較成熟的城市。它高是有市場需求的。商品房達不到5000元/m2左右,在一個城市里的,占用了好位置,那是浪費資源的,因為它的成本基本上也要4000元/m2了,如果加上配套設(shè)施和服務(wù)等,它絕對要上到5000元/m2。

    最低生活保障應(yīng)包括住房

    “現(xiàn)在的房價哪里是偏高,簡直是太離譜了。如果在北京,我們兩口子加起來80多年工齡,都買不到半套房。我的收入在社會中應(yīng)該屬于中等以上吧,我都買不起,普通人怎么辦?現(xiàn)在是三四代人來供一套房,這太不合理了?!弊蛉丈衔?,全國人大代表、臺盟廣東省副主委孔令人說。

    他認為,住房問題必須分層次來解決,“你要讓人家看到希望,就是說根據(jù)自己的努力,四五年之后我可以擁有一套房子,哪怕是不大,但是最基本的。其實這也是縮小收入差距的一個著力點。

    “按照世界情況來估計,一個人出來工作200個月以后就應(yīng)該有能力擁有自己的住房,200個月就是16年,如果是結(jié)婚的話,就變成每個人8~10年就應(yīng)該有自己的住房?!笨琢钊苏f,這個房子應(yīng)該能滿足3口之家的基本需要,現(xiàn)在我們國家城鎮(zhèn)居民人均住房平均面積是20m2,這是政府要著力實現(xiàn)的,要拿出政府財力來扶持的。到了改善型的,才應(yīng)該歸到市場行為。

    “這些都要由政府解答,我沒辦法解答。我們給政府幾年時間的努力吧。我們政府對衣和食方面都做得非常好,但在住方面我覺得出了差錯。按說每個人最基本的需要其實就是2m2,但政府連2m2都不提供的話,政府就有責(zé)任。對于房子,我認為也要納入最低生活保障的范疇?!?

    [責(zé)任編輯:wangft] 標(biāo)簽:XO 居者有其屋 兩會 
     

    相關(guān)專題:2010年全國兩會財經(jīng)報道

    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機隨時隨地看新聞
    網(wǎng)友評論
      

    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    日韩精品一区二区三区人妻在线| 国内精品人妻无码久久久影院94 | 美女丝袜美腿玉足视频| 亚洲日韩国产欧美一区二区三区| 窝窝影院午夜看片| 亚洲国产激情一区二区三区| 亚洲色AV性色在线观看| 日本精品啪啪一区二区| 亚洲中文无码av永久| 野花社区视频www官网| 亚洲色偷拍一区二区三区 | 日韩亚洲欧美精品| 国产一区二区三区的区| 成人国产精品一区二区八戒网| 成年女人免费视频播放体验区 | 亚洲av永久无码天堂网| 亚洲国产成人精品无码区99| 一区二区三区免费视频网站| 韩国一区二区三区黄色录像| 国产成人av一区二区三区不卡| 久久久久亚洲精品无码网址色欲| 亚洲深夜福利| 熟女免费观看一区二区| 久久久久成人精品无码中文字幕| 黑人玩弄漂亮少妇高潮大叫| 亚洲av成人在线网站| 精品精品国产三级av在线 | 免费av网站大全亚洲一区| 亚洲精品无码久久久久牙蜜区 | 日出水了特别黄的视频| 天天狠狠综合精品视频一二三区| 美女窝人体色www网站| 久久精品国产亚洲av麻豆床戏| 99久久精品费精品国产一区二| 成人久久免费视频| 精品在线亚洲一区二区三区 | 成人毛片一区二区| 成人不卡国产福利电影在线看| 国产一区二区资源在线观看| 亚洲中文字幕久久精品无码a | 一区二区激情偷拍老牛视频av|