經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧:海南房地產(chǎn)當(dāng)然存在泡沫
本報(bào)報(bào)道“海南省政協(xié)主席鐘文:海南房地產(chǎn)沒(méi)有泡沫”引起廣泛關(guān)注,不少人質(zhì)疑鐘文這一說(shuō)法。昨日,全國(guó)政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧也公開(kāi)表態(tài):海南地產(chǎn)當(dāng)然存在泡沫。
“沒(méi)有泡沫能夠炒得那么高嗎?”
昨天在回答記者提問(wèn)“海南地產(chǎn)是否存在泡沫”時(shí),厲老不加思索地回答說(shuō):“當(dāng)然存在泡沫了”
“沒(méi)有泡沫能夠炒得那么高嗎?”厲以寧反問(wèn)記者們,在他看來(lái),泡沫不僅存在于海南的房?jī)r(jià)中,就連那些賓館的房?jī)r(jià)也存在著很大的泡沫。
看來(lái),厲老也很不滿海南賓館的超高房?jī)r(jià)?!?萬(wàn)多塊錢(qián)一個(gè)晚上,哪有那么高呀?”“不要回避‘泡沫’這兩個(gè)字,泡沫來(lái)了就不得了。
厲以寧在本次全國(guó)兩會(huì)上建議改革土地招標(biāo)制度,遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。他認(rèn)為,價(jià)低者拿地可以根治高房?jī)r(jià),而當(dāng)前的土地招標(biāo)制度是出價(jià)高者得到土地,會(huì)導(dǎo)致地王現(xiàn)象不斷出現(xiàn),土地價(jià)格越來(lái)越高,房?jī)r(jià)也就跟著水漲船高。
“民工荒”迫使最低工資需要提高
厲以寧在給記者們解釋為何廣東會(huì)有“民工荒”時(shí)指出,最低工資標(biāo)準(zhǔn)要提高。他說(shuō):“這次我剛從廣東調(diào)查回來(lái),我覺(jué)得之所以有這種‘用工荒’的現(xiàn)象,其中原因之一是農(nóng)民工從比較中感到工資比較低。
他指出,“民工荒”的出現(xiàn)意味著過(guò)去靠單純雇用廉價(jià)的勞動(dòng)者來(lái)獲取利潤(rùn)的時(shí)代已經(jīng)漸漸結(jié)束了。對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō),迫使它能夠升級(jí),向內(nèi)地轉(zhuǎn)移,從這個(gè)意義上講是個(gè)好事。
厲以寧進(jìn)一步指出,“但是對(duì)于民工來(lái)說(shuō),花費(fèi)的成本、時(shí)間也高了,因?yàn)檫@里找不到工作,他不愿意去,要換到別的城市去,來(lái)回輾轉(zhuǎn),尋找職業(yè)的成本就增加了?!鞭r(nóng)村中的勞動(dòng)力不能再像過(guò)去那樣大量的無(wú)限制的出來(lái)了。
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),他建議要留住勞動(dòng)力,要善待工人?!跋襁^(guò)去在廣東,勞動(dòng)時(shí)間很長(zhǎng),拖欠職工工資,這樣一些事情將來(lái)會(huì)得到教訓(xùn),沒(méi)有人愿意到你這兒來(lái)了?!眳栆詫幷J(rèn)為“民工荒”對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響是很深遠(yuǎn)的。
改變勞動(dòng)收入在國(guó)民收入分配中的格局
厲以寧指出,要改變勞動(dòng)收入在國(guó)民收入分配中的格局。“多年以來(lái),勞動(dòng)收入在國(guó)民收入分配中所占的比例是下降的,因此這種情況現(xiàn)在必須改變。
他指出,改變這一問(wèn)題主要從四個(gè)方面著手:首先是要擴(kuò)大就業(yè)。因?yàn)闆](méi)有就業(yè)就沒(méi)有收入了,所以就業(yè)問(wèn)題應(yīng)放在首位。有就業(yè)以后有收入才能談到改變它的比例問(wèn)題。
第二要提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)?!斑@次廣東的‘民工荒’就反映這個(gè)問(wèn)題,很多民工為什么不愿意到一些小企業(yè)去呢?他們覺(jué)得是成本太高,離家遠(yuǎn)出,和家人分散,自己的工資水平又低,所以他們就不愿意去。
第三要增加農(nóng)民的收入,主要是要調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格,還有通過(guò)當(dāng)前的農(nóng)民專業(yè)合作社組織、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化來(lái)幫助農(nóng)民增加收入。
第四要加強(qiáng)職工的培訓(xùn),讓他們有一些專門(mén)的技術(shù)。因?yàn)橛辛藢iT(mén)的技術(shù)以后,勞動(dòng)者的收入就會(huì)提高,工作也比較好找。
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