日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁 手機鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    國土部部長稱住宅用地70年后續(xù)期是否收費還沒定

    2010年03月08日 07:27
    來源:揚子晚報

    0人參與0條評論

    國土部部長稱還在討論沒有確定,政協(xié)委員專家稱“無解”

    住宅建設(shè)用地70年收費問題,就像一個蹺蹺板,一頭坐著不堪重負的房奴,一頭坐著收取土地費用的職能部門。然而就此問題,國土資源部部長徐紹史6日表示仍在討論中,還沒有確定。而專家、委員們也沒能給出完美方案。

    國土部部長:續(xù)期是否付費仍在討論中

    6日,國土資源部部長徐紹史列席全國人大寧夏代表團的審議會議。他向記者透露,住宅建設(shè)用地70年使用權(quán)期滿后,續(xù)期是否需要付費,目前仍在討論中,還沒有確定。

    記者問:“有報道說正在修訂的《土地管理法》取消了住宅建設(shè)用地70年使用權(quán)期滿無償自動續(xù)期的說法,將來續(xù)期可能會收費。

    徐紹史說,《土地管理法》的修訂大家都很關(guān)心,修改工作已經(jīng)提到了議事日程,現(xiàn)在還在討論。

    記者追問:“那將來續(xù)期是要付費還是免費呢?”

    徐紹史說,這個還在討論,還沒有確定下來。此外,徐紹史還透露,多部委正在進行的小產(chǎn)權(quán)房摸底調(diào)查工作將在一年左右得出結(jié)果。此后,針對小產(chǎn)權(quán)房的不同情況將出臺清理政策。

    記者了解到,事實上,自2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》第一百四十九條對此早有規(guī)定:“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。”不少人注意到,現(xiàn)行的法律并沒有對續(xù)期的土地使用費支付標準和辦法作出明確規(guī)定。與之相關(guān)的是,當前不少蝸居者好不容易當上了房奴,又要面臨考慮房子最終歸屬的煩惱,專家認為,房子70年后的產(chǎn)權(quán)問題,在高房價的今天很容易成為房奴們反應(yīng)激烈的社會問題,這就好比買票進了園子,又被告知得續(xù)費,這也是國家立法對此慎之又慎的原因。

    專家建議:保持政策穩(wěn)定性和連續(xù)性

    社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞指出,70年以內(nèi)的買房者在支付房產(chǎn)時已經(jīng)繳納,而70年后考慮土地稀缺性,還是應(yīng)該有償,需要續(xù)交。

    但是這又面臨兩難境地,一是考慮當前高房價帶來的社會穩(wěn)定問題屬性,制定政策時需要周全考慮過渡性,保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,避免重大政策的負面效應(yīng)。二是考慮國家土地的稀缺性和土地國家所有的屬性,輕易放棄土地資源未來收益又十分可惜。

    他評價說,從房價規(guī)范的角度,需要通過保持適度寬松的信貸政策,合理科學(xué)的土地批租節(jié)奏,以吸引開發(fā)商的熱度,從微觀角度,應(yīng)該增加住房有效供給,完善住房體系建設(shè),增加中小戶型建設(shè)比重。相信70年后,中國現(xiàn)代化早已完成,人民收入、土地問題和制度都將十分完善,這個遙遠的問題也不再是一個困擾。

    對于物業(yè)稅這個外來藥方,他認為,當前考慮以物業(yè)稅一年一征均攤房價的方式,從長遠看可以解決高房價帶來的社會問題,但又面臨先解決大量業(yè)主資產(chǎn)評估,所有權(quán)認證的工作,而且這項工作具有長期性和艱巨性?!皬哪撤N意義上理解,遠水救不了近火。

    政協(xié)委員:讓后代用他們的智慧解決

    房地產(chǎn)70年后到底應(yīng)該怎么辦?不少政協(xié)委員們也是一頭霧水,昨天下午,政協(xié)委員們清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院金融系主任李稻葵接受記者采訪時認為,現(xiàn)在來提這個問題意義不大,為時尚早。應(yīng)該讓后代用他們的智慧來解決這個難題。

    李稻葵認為,只能交給時間來解決,“到那個時候,市場經(jīng)濟機制更加成熟了,自然就有辦法解決,”,李稻葵說,“現(xiàn)在一刀切來解決的話,不可能實現(xiàn)的。不同的土地、不同的樓盤、不同的地區(qū),所面臨的環(huán)境是不一樣的,有些地方完全是居住區(qū)了,自動延期就行了,有些地方可能轉(zhuǎn)換為公共區(qū)。如果現(xiàn)在一刀切定死了,將來就麻煩了。

    政協(xié)委員劉永好發(fā)表相似言論:“現(xiàn)在談?wù)撨@個問題還早著呢,我相信70年后應(yīng)該順其自然。到時會有一些樓盤逐漸到期,到期后自然順延就行了。

    綜合廣州日報、重慶晚報

    [責任編輯:huxx] 標簽:續(xù)期 住宅建設(shè) 稅種設(shè)置 
     

    相關(guān)專題:2010年全國兩會財經(jīng)報道

    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機隨時隨地看新聞
    網(wǎng)友評論
      

    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    亚洲成人激情深爱影院在线| 午夜性色一区二区三区不卡视频| 四虎影视亚洲精品| 国产在线一区观看| 久久成人黄色免费网站| 亚洲精品中字在线观看| 亚洲精品乱码久久久久久中文字幕| 性欧美老人牲交xxxxx视频| 亚洲图区欧美| 国产午夜精品一区二区三区不| 国产精品自产拍在线观看免费| 国产精品激情综合久久| 国产一区二区在线中文字幕| 97色伦图片97综合影院| 乱人伦精品视频在线观看| 欧美激情a∨在线视频播放| 春色成人在线一区av| 美利坚合众国亚洲视频| 极品少妇hdxx麻豆hdxx| 久久久久久久性潮| 永久免费的拍拍拍网站| 最新中文字幕亚洲一区| 一本本月无码-| 男人天堂免费视频| 人妻少妇激情久久综合| 亚洲av福利院在线观看| 97精品人妻一区二区三区香蕉| 国产日b视频| 中文无码免费在线| 亚洲不卡av一区二区三区四区| 久久人人爽人人爽人人片av高请 | 精品国产粉嫩内射白浆内射双马尾| 婷婷色婷婷开心五月四房播播| 精品人妻一区二区三区四区| 天堂最新在线官网av| 亚洲天堂av黄色在线观看| 久久久国产打桩机| 人妻无码久久一区二区三区免费| 国产精品大屁股1区二区三区| 国产成人福利av一区二区三区| 亚洲岛国一区二区三区|