“要采取一些措施動用一些能夠動用的資源努力遏制房價的過快上漲，也有不少網(wǎng)民要求把房價降下來，這個事情沒有把握，但是在遏制房價過快上漲方面政府是可以有所作為的?！比珖舜蟠?、青島市市長夏耕在接受采訪時介紹了一些青島市遏制房價過快上漲的方法。

“在住房問題上，特別是保障性住房問題上政府應(yīng)該有所作為?！毕母赋?，政府在遏制房價過快上漲方面要做好以下幾項工作：

第一，把中低收入家庭和困難家庭的基本住房需求要保障好。三年來，由于新建保障性住房和限價商品住房的比重占全部新竣工住房總量的近一半，中低收入者獲得了政府提供的充足房源，使青島住房供給結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本性改變，不僅實現(xiàn)了解決低收入住房困難家庭的住房難題，同時對住房價格快速上漲起到明顯抑制作用。未來三年，青島將每年確保建設(shè)保障性住房1.2萬套，進一步增加保障性住房面向社會公開租售的比例和規(guī)模，增加保障性住房和限價商品住房在住房建設(shè)總量中的比重。

第二，要采取一些措施動用一些能夠動用的資源努力遏制房價的過快上漲。夏耕說，現(xiàn)在只能說過快上漲，也有不少網(wǎng)民要求把房價降下來，這個事情沒有把握，但是在遏制房價過快上漲方面政府是可以有所作為的。他以青島為例，比如說過去這三年，青島通過轉(zhuǎn)讓土地出讓收入、減免購房費、財政預(yù)算直接投入等幾條措施，已經(jīng)投入75億元在保障性住房上面。青島今年力度更大，政府直接投入在30億元左右。

夏耕說，盡管房價目前依然比較高，這是不可否認(rèn)的現(xiàn)實，但是經(jīng)過這幾年的努力，青島已經(jīng)見到了一定的成效。因為在2004年、2005年的時候，青島的房價漲幅應(yīng)該位居全國首位，在2007年還排在全國第20位，但是在去年12月份許多城市房價高漲的情況下，青島的房價漲幅排名下降為37位。

夏耕最后說，目前的房價對于青島的市民來說依然過高，政府還要繼續(xù)努力控制房價的漲幅，努力縮小房價與居民收入之間的比例。

(來源：證券日報)