每經(jīng)記者江旋發(fā)自北京

在本報推出“還原一個真實的海南”系列報道后，3月7日上午，《每日經(jīng)濟新聞》（以下簡稱NBD）在海南團駐地對出席十一屆全國人大三次會議的中共海南省委書記衛(wèi)留成作了專訪。他表示，海南歡迎投資者，希望大家多投資服務業(yè)，不要都去炒房。

《規(guī)劃》獲批再供土地

NBD：近日，海南向國家發(fā)改委上報了《海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要》（以下簡稱《規(guī)劃綱），請問這個《規(guī)劃綱有哪些內(nèi)容是特別值得關注的？

衛(wèi)留成：《規(guī)劃》主要是將國務院對海南國際旅游島的建設意見具體化，其中有很多值得關注的內(nèi)容，比如，六大戰(zhàn)略定位如何實現(xiàn)，旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展主要有哪些方面，旅游業(yè)在帶動服務業(yè)發(fā)展方面政策如何落實，如何通過旅游的發(fā)展帶動群眾致富、強島富民等。NBD：《規(guī)劃》什么時候能獲批呢？

衛(wèi)留成：我希望是在3月份。

NBD：其中有沒有對房價的約束措施？

衛(wèi)留成：對于房地產(chǎn)市場，我們已經(jīng)在采取措施。第一，管住規(guī)劃，不能把規(guī)劃搞亂，否則幾年都緩不過來；第二，解決海南島居民的安居性保障住房問題，用兩三年時間使中低收入家庭每家都有一套合適的住房。一方面增加財政性收入，另一方面提高居民的居住水平。我們現(xiàn)在討論的都是老百姓的居住需求，把這部分解決好了，才是平抑房價最基本最重要的方法；第三，控制土地的供給，防止開發(fā)商圈地。

NBD：您對防止出現(xiàn)房價泡沫有信心嗎？

衛(wèi)留成：1月份時我們宣布，到今年3月底，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“兩個暫?！保?。我們看到，現(xiàn)在“兩個暫停”發(fā)揮了重要作用，防止了地價的攀升。政府的控制能力是很強的，我很有信心相信海南房地產(chǎn)不會再出現(xiàn)上世紀90年代中期的那種情況。

我們現(xiàn)在“兩個暫?！?，就是在等《規(guī)劃》的批復，批了后再開始土地供給，再開始拿項目。要保證海南房地產(chǎn)市場有序發(fā)展，不能亂。

歡迎投資服務業(yè)

NBD：國務院發(fā)布建設海南國際旅游島的意見以后，很多人都在琢磨如何從海南挖掘商機。作為省委書記，您對投資者有哪些建議？

衛(wèi)留成：我歡迎投資者，同時我也希望大家在投資時要冷靜，海南國際旅游島的建設是一個長期過程，不是一蹴而就的。海南是要用旅游業(yè)來帶動服務業(yè)的發(fā)展，我希望有更多的人去投資服務業(yè)，不要都去炒房地產(chǎn)。房地產(chǎn)我們要按照規(guī)劃有節(jié)奏地供給，并不是你去了就能拿到地的。

酒店價格被旅行社炒高

NBD：今年春節(jié)，海南一些旅游勝地的酒店價格漲到了令人咋舌的地步，讓很多想去海南過春節(jié)的游客望而卻步。

衛(wèi)留成：這是一些旅行社在炒作，他們提前把房子拿到，把酒店價格提上去，想高價賣給游客，結果有些房子沒賣出去，旅行社自己也吃了虧。當然，春節(jié)期間房價稍微高一點也是正常的，但有些就被炒得離譜了。

我們要出臺政策禁止這種炒作，對參與炒作的旅行社進行整頓。第一，對旅行社本身要罰款甚至停業(yè)；第二，明年我們會提前發(fā)布通知，同時發(fā)揮酒店協(xié)會的作用，嚴格禁止炒作房價。