財政部:土地出讓數(shù)據(jù)差異系統(tǒng)計口徑不同
針對財政部與國土資源部土地出讓收入存在1700億元差異的問題,財政部12日作出解釋,稱上述差異存在是因為統(tǒng)計口徑不同所造成。
最近一段時間,國土資源部和財政部先后公布了2009年全國土地出讓收入數(shù)據(jù),分別為1.59萬億元、1.42萬億元,兩者相差約1700億元。
據(jù)財政部介紹,國土資源部公布的全國土地出讓收入數(shù)為當年全國各地簽訂的土地出讓合同價款數(shù),而財政部公布的全國土地出讓收入數(shù)為當年全國各地實際繳入地方國庫的土地出讓收入數(shù),兩者口徑不同。
按照現(xiàn)行規(guī)定,土地出讓價款可以分次分期繳納,一般在一年內(nèi)繳清,最長可以在兩年內(nèi)全部繳清。也就是說,當年簽訂的土地出讓合同價款并不一定在當年全部繳入國庫,比如,當年12月份簽訂的土地出讓合同,出讓價款通常在下一年度入庫。
但隨著有關部門用地監(jiān)管的加強,這種數(shù)據(jù)存在巨額差距的情況在今年可能會有所改善。國土資源部日前發(fā)布了《關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》,表示要嚴格土地出讓合同管理。通知指出,土地出讓成交后,必須在10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同,合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款,余款要按合同約定及時繳納,最遲付款時間不得超過一年。
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