鳳凰衛(wèi)視3月14日《財經(jīng)點對點》節(jié)目播出“謝國忠：利息過低將助長大家炒房”以以下為文字實錄：

曾?s漪：Andy看的是這十年房價上漲，如果從這幾年看起來，最根本的原因是因為有人借錢去炒房。借錢是因為利息太低的關(guān)系，所以你覺得根本的解決之道，是要加息要怎么做？

謝國忠：如果你保持利息很低，是助長大家去炒房子的，所以利息是要抬上去的。另外很重要的一個問題，就是財政的問題，現(xiàn)在政府的財政依賴房地產(chǎn)是非常非常高的，這個數(shù)字是比較難統(tǒng)計的。去年房地產(chǎn)新房銷售超過4萬多億，新房銷售錢大部分都轉(zhuǎn)到政府口袋里的，所以由這個可以看得出來政府對這個依賴有多大。

如果沒有改革的話，特別是地方政府來支持房地產(chǎn)，壓房地產(chǎn)的價格可能性不是很大。所以我覺得要有物業(yè)稅，中國大部分開支都是地方政府支出的，包括醫(yī)療和教育，如果它沒有穩(wěn)定的財政收入，這也會引起很大的問題，所以物業(yè)稅可能是最好的選擇。