鳳凰衛(wèi)視3月14日《財(cái)經(jīng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)》節(jié)目播出“謝國忠：房價(jià)與城鎮(zhèn)化實(shí)際關(guān)系不大”，以下為文字實(shí)錄：

曾?s漪：我們談到房價(jià)問題的部分，就是大家在思考另外一部分，戶籍改革。戶籍改革也是大家思考的一個(gè)方向，但是目前中國實(shí)行的戶籍改革，有人說它可能會(huì)推進(jìn)城鎮(zhèn)化，然后城市化，可能也會(huì)推高房價(jià)，或者是說對(duì)于房地產(chǎn)的需求也是會(huì)有支持的。所以我們到底怎么來看戶籍改革在中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展當(dāng)中起到的作用？

謝國忠：第一房價(jià)跟城鎮(zhèn)化是沒有什么關(guān)系，如果你說城鎮(zhèn)化引起房價(jià)上升，有多少民工買房子，幾乎沒有，你看買房子，都是原來城市里的人，或者有灰色收入的人，或者是一些暴發(fā)戶，跟中國的城市化，沒有什么關(guān)系，這是分開來的一件事。

要改戶口，你改戶口是為了什么？現(xiàn)在說戶口，不公平，主要就是說是一個(gè)社會(huì)待遇不一樣，比如你到一個(gè)城市里面去，你沒有戶口，就沒有退休金，你對(duì)醫(yī)院、學(xué)校待遇不一樣，這是核心問題。不然的話，現(xiàn)在戶口其他作用變得非常有限，在上海、北京，這么多人住在那邊都沒有戶口，那么多年。

問題在于你把戶口取消了之后，意味著所有的人都能去上同樣的學(xué)校，去同樣的醫(yī)院，拿同樣的退休金嗎？那是不可能的事。我們支出，都是地方政府拿出來的錢，上海、北京，它福利比較好，醫(yī)院跟學(xué)校都比較好，如果人人都能去，所有的人都去，它肯定是沒有這個(gè)錢，中國在體制沒有改變的情況下，匆匆忙忙認(rèn)為戶口制度一取消，什么都變了，你這個(gè)改革當(dāng)中，給一般老百姓什么預(yù)期？你如果給他的預(yù)期，你可以搬到北京上海去，可以上他們的學(xué)校，用他們的醫(yī)院，拿他們的退休金，那個(gè)會(huì)引起社會(huì)的失望，完全不可能的事。有一些失望，引起社會(huì)糾紛更大，所以這個(gè)在改革的時(shí)候，要總體考慮。