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    上海白領(lǐng)奮斗10年還是買不起房

    2010年03月22日 17:54
    來源:新民晚報 作者:曹剛

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    留還是不留,這是個問題。

    “新民意”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中,“買不起房,不愿做房奴”一項得票最高。

    記者采訪多名新上海人,聚焦這個“最受歡迎選項”。一本薄薄的房產(chǎn)證,仿佛一個密不透風(fēng)的套。有時,離開也是一種“解套”

    在上海工作卻住在外地

    昨天下午,“上海之春”大型房展會接近尾聲。上海展覽中心內(nèi),新上海人劉偉東逛了大半天,收獲一厚疊宣傳資料和一個初步購房意向。

    小劉29歲,6年前大學(xué)畢業(yè),從老家四川來滬闖蕩,進(jìn)入嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)一家汽車零配件生產(chǎn)企業(yè),月收入5000元左右。他打算明年結(jié)婚,買婚房成了緊迫任務(wù)?!拔业男睦韮r位,每平方米8000元。

    進(jìn)展會一打聽,劉偉東不得不調(diào)整心態(tài)?!胺績r還在漲,上海買房,太難。”他感慨說,11號線開通后,嘉定漲勢明顯,不少樓盤已突破1.5萬元/平方米。“軌交將延伸到昆山,那邊也快上萬了。

    他看中的房子,均價9200元/平方米,在花橋。這個許多上海人熟悉的地名,不在上海——小鎮(zhèn)緊鄰安亭,屬于江蘇省昆山市,離人民廣場約40公里。

    “買套小兩房,總價90萬元以下,還能接受?!眲|說,“從安亭到花橋,坐車不到1小時,以后有條件,再買輛小排量車。

    滬郊上班,外地生活,成為一些新上海人的無奈選擇。

    “新新上海人”望房興嘆

    2萬多名網(wǎng)友近日參與網(wǎng)絡(luò)調(diào)查,像劉偉東這樣計劃年內(nèi)購房者超過半數(shù),其中僅兩成接受總價150萬元以上的房產(chǎn)。在房展會上想找百萬元檔次的樓盤,除非把目光投向遠(yuǎn)郊或外地。

    但如果單位在市區(qū)呢?尤其是工作不久的“新新上海人”,恐怕只能望房興嘆了。

    幾天前,市人力資源和社會保障局發(fā)布畢業(yè)生工資指導(dǎo)價。月薪1501元到3000元的占55.6%,高于去年比例;超過3501元者,比例則略降。

    “以房價100萬元為例。首先我要至少準(zhǔn)備二成首付20萬元,其余申請公積金貸款和商業(yè)貸款各半,20年按揭,每月還款超過5000元?!边@筆賬,新上海人臧華算過很多次?!胺凑看嗡?,都很灰心。我月薪5000元,不吃不喝,全拿來還房貸,倒是夠了。

    臧華在一家民營企業(yè)做會計,來滬不到兩年。“再觀望幾個月,我已經(jīng)準(zhǔn)備好了,隨時卷鋪蓋回合肥老家,找一份安逸的工作,再買套大房子。不想老耗在這里,連當(dāng)‘房奴’的資格都沒有?!?

    奮斗10年還是買不起房

    不少專家稱,年輕人不必急著買房,先奮斗幾年,再做打算。臧華反問:“我努力工作10年,就買得起房了?”另一個新上海人邵佳用親身經(jīng)歷回應(yīng)。他32歲,來滬近10年,目前年薪15萬元,單身租住。

    2008年,前女友因他無房拂袖而去,邵佳頗受打擊,考慮在中環(huán)內(nèi)買二手房。觀望時,卻痛苦地發(fā)現(xiàn),短短三四個月,他看上的房源單價悄悄上漲了5000元。

    “100平方米得多付50萬元,足夠抵消我辛苦三年的收入?!笨偹愕鹊匠鍪?,卻又遭房東多次加價,無奈放棄。

    工作多年,邵佳攢了60萬元?!暗驽X速度,總趕不上房價‘飛奔’的速度?!迸笥褎袼M快買房,與其忍受后悔的折磨,不如擔(dān)起還貸的重壓。他卻選擇了另一條路,回老家創(chuàng)業(yè),以退為進(jìn)。

    “首付必須花光積蓄,還貸再搭上一大半工資,就算能撐下來,后面裝修、家電怎么辦?”邵佳有個同事,傾其所有買房后,一口氣辦了5張信用卡調(diào)頭寸,透支10多萬元,才解決這些后續(xù)問題。

    邵佳坦言,為買房犧牲生活質(zhì)量,不值得?!安蝗缁亟骼霞遥?0萬元買房綽綽有余,剩下的錢還能買輛車。

    買房“啃老”不如回家盡孝

    有一種觀點認(rèn)為,買房子并非必需,不如租房。發(fā)達(dá)國家許多人一輩子租房,照樣生活幸福。

    新上海人周冰不這么看。“房子的含義,中外有別。在這里,它可能是新上海人找歸屬感的主要方式,可能是孩子健康成長的基本保障。

    買房時的“啃老”,發(fā)達(dá)國家罕見,我們身邊卻比比皆是。周冰不想“啃老”,他去年和妻子商量,決定自力更生買房。但隨著房價節(jié)節(jié)攀升,購房計劃一拖再拖。

    雙方家長比他們更著急,都愿意傾盡積蓄,盡快幫孩子買房,周冰卻很固執(zhí)。他說,“我暫時沒能力買養(yǎng)老房,讓他們過來團(tuán)聚,怎么還好意思動他們的養(yǎng)老錢?”

    周冰的父母在東北老家即將退休,體弱多病。上個月,他告別上海租住的“蝸居”,舉家回鄉(xiāng)。在留滬“啃老”和回家盡孝之間,他做出了自己的選擇。(曹剛)

    [責(zé)任編輯:libing] 標(biāo)簽:買房 上海人 啃老 
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