不堪租房苦 租奴盼做房奴
陳 正
2009年年中,筆者曾經(jīng)在無(wú)奈恐慌之下買了一套二手房。在最近裝修時(shí),了解到小區(qū)里自住的業(yè)主只有70%,小區(qū)里還有不少租房子的,其中居然還有合租的甚至是群租的。在裝修過(guò)程中,我認(rèn)識(shí)了住在小區(qū)的租戶小林,聽(tīng)他聊了起租房的辛酸。他5年8次搬家的經(jīng)歷,讓我對(duì)于“租奴”這個(gè)詞,有了更直觀的認(rèn)識(shí)。
小林2005年從外地名牌大學(xué)畢業(yè)后,在上海找了份號(hào)稱“白領(lǐng)”的工作,月入約2000元。畢業(yè)時(shí),由于兩手空空,就寄居于親戚家。但是雖說(shuō)是親戚,畢竟住在那里沒(méi)有住在自己家里那么隨意,拘束是免不了的,自己性格雖然拘謹(jǐn),仍然害怕對(duì)于親戚家的生活造成干擾。而且親戚家里人雖然都比較大度,自己也仍然免不了要提醒自己多看親戚一家人的臉色,對(duì)他們的一言一行都要揣摩。這樣生活下去,覺(jué)得還是心太累。在3個(gè)月后,以工作便利為由,小林辭別了親戚,搬到了一處“蟻?zhàn)?/font>”們密集的地方。
實(shí)際上,第一次搬家,離開(kāi)工作的地方要比住在親戚家還遠(yuǎn)一些。小林住的,是郊區(qū)農(nóng)民們專門為外地來(lái)打工的人居住而蓋的眾多小房子集中的地方。房子只有幾個(gè)平方米,沒(méi)有衛(wèi)生間,沒(méi)有廚房,各個(gè)居室的“螞族”們公用一個(gè)室外的水龍頭,有的住戶就在走廊上搭建一個(gè)簡(jiǎn)易的不能遮風(fēng)避雨的灶具用于做飯。房子沒(méi)有辦法裝空調(diào),夏天熱的要命,冬天凍的讓人發(fā)抖。房子周圍的衛(wèi)生條件很差,經(jīng)??梢月劦缴钗蹥獾奈兜?。小林上下班都要走很多路才能找到有公交車的地方,早出晚歸,早晚飯基本都是在附近的小排擋里草草解決。雖然條件這么差,但是租金也要將近每月500元,約占收入的4分之一。
“蟻居”的生活大約過(guò)了一年,小林在其間痢疾了幾次,還生了一場(chǎng)不大不小的病。小林覺(jué)得自己是窮人命但卻是富貴身子,不得不離開(kāi)這個(gè)衛(wèi)生條件太差的地方。在網(wǎng)上,小林找到了一個(gè)中等小區(qū)的合租信息,一套小一室一廳戶,有單獨(dú)的廚房和衛(wèi)生間,房子是中等裝修,空調(diào)等家居配套完全,小林住客廳,分配給自己的合租租金是700元。搬進(jìn)來(lái)后,衛(wèi)生條件太生活條件確實(shí)是大大改善了,但是離工作的地方更遠(yuǎn)了,每月花費(fèi)在路上的費(fèi)用占收入的比例就不小。而且這種合租的生活有個(gè)很大的缺陷,就是二個(gè)人的生活習(xí)慣、作息時(shí)間和脾氣如果不對(duì)口的話,會(huì)給二個(gè)人的居住氣氛造成很大壓力。大約半年后,小林還是搬出去了。
這次小林尋找到遠(yuǎn)郊的一個(gè)動(dòng)遷小區(qū),里面有大量的一居室的房子。小林花了1200元的價(jià)格,租到一個(gè)幾十平方米的毛坯房。雖然是毛坯房,但是小林覺(jué)得終于有了適宜自己居住的環(huán)境了。然而,小林感覺(jué)到就像什么事情都要與自己作對(duì)似的,就在這個(gè)房子里還沒(méi)有安靜住下一個(gè)月,房東居然把這個(gè)房子賣了,每天許多人不斷來(lái)看房子打擾自己,房東對(duì)小林的補(bǔ)償就是讓他再多免費(fèi)住一個(gè)月。好在小林二個(gè)星期后在同一個(gè)小區(qū)又找到了同樣的房子。為了怕搬家,小林這次簽了2年以上的合同,中介承諾房東絕對(duì)不會(huì)把房子賣掉。但是還沒(méi)有住到一年,房東又把房子賣了??蓺獾氖?,因?yàn)樵扰c房東和中介合同簽的是2年的,中介當(dāng)初居然收了自己雙份的中介費(fèi),而后來(lái)對(duì)于自己的補(bǔ)償,就是承諾免費(fèi)為自己再介紹一套房源。
在搬到我新買的小區(qū)后,小林已經(jīng)是第8次搬家了。小林說(shuō),自己實(shí)在是害怕再搬家了,因?yàn)樽夥孔幼》浅5男量?,房東如果要趕你早上搬走,你絕對(duì)拖不到半夜。每次搬家,都要消耗小林差不多半個(gè)月的收入,還要耗費(fèi)大量的精力。而且每次找房的中介費(fèi)也不菲。住在現(xiàn)在的小區(qū)里,小林的生活條件好多了,但是付出的租金已經(jīng)占到了自己收入的近二分之一。小林說(shuō),自己非常羨慕那些買了房子的“房奴”,因?yàn)楫吘棺≡谧约旱姆孔永锊慌卤环繓|趕,也不必再花費(fèi)搬家的精力和金錢,還不用出中介費(fèi);每月供買房貸款的錢,是在養(yǎng)自己的房子,總比交租金好。但是現(xiàn)在的房市,小林實(shí)在是只有望之興嘆的份,即使是房?jī)r(jià)降低50%,小林也還是買不起。小林說(shuō),他只有等待,以時(shí)間換空間,等待哪天運(yùn)氣好,房子價(jià)格大跌了,而自己手里也能有點(diǎn)錢的話,再啃啃老,到時(shí)候通過(guò)按揭貸款,希望能買個(gè)存身的房子,一個(gè)即使是偏些、舊些、小些的房子,但卻是一個(gè)屬于自己的、可以不再搬家的房子。(東航金融 陳 正)
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