見習(xí)記者 徐 歡

本報(bào)訊長江實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司(00001.HK)昨日公布2009年全年業(yè)績。截至2009年12月31日，長江實(shí)業(yè)全年凈利潤大增53%至198.86億港元，高于市場此前預(yù)期。如果剔除長江實(shí)業(yè)持股49.97%的和記黃埔的貢獻(xiàn)，長江實(shí)業(yè)2009年核心業(yè)務(wù)利潤為128.1億港元，同比上升91%。公司全年?duì)I業(yè)收入則增加38%至177.02億港元，每股利潤為8.59港元，擬派發(fā)末期股息每股2.7港元。

長江集團(tuán)主席李嘉誠指出，2009年集團(tuán)的內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展良好，各項(xiàng)目貢獻(xiàn)比重增長理想，房地產(chǎn)銷售額更是呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長。其中，物業(yè)銷售額增加55%至215.13億港元，而銷售利潤則增長28.24%至83.96億港元；物業(yè)租金利潤則增長27.9%至10.62億港元。 此外，酒店及套房服務(wù)組合利潤同比跌23.4%至3.6億港元；李嘉誠指出，這主要是受上半年廣泛傳播的甲型流感H1N1所影響，同時(shí)酒店及套房服務(wù)經(jīng)營環(huán)境困難，入住率及房租金偏低。

李嘉誠指出，過去一年香港整體經(jīng)濟(jì)逐步回穩(wěn)，長實(shí)集團(tuán)在香港的地產(chǎn)業(yè)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健。隨著房地產(chǎn)市場需求持續(xù)上升，成交量和價(jià)格也穩(wěn)定增長。由于目前香港的按揭利率偏低，加上香港政府優(yōu)化勾地政策使土地供應(yīng)更具彈性，預(yù)計(jì)中長期樓市將繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。此外，他認(rèn)為中央政府近期對房地產(chǎn)市場采取的相關(guān)調(diào)控措施有利于內(nèi)地房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。他透露，長實(shí)集團(tuán)目前的土地儲(chǔ)備能滿足未來5、6年的發(fā)展，并將會(huì)進(jìn)一步拓展已具規(guī)模的土地儲(chǔ)備。而由于目前所持有的土地平均成本較低，他表示有信心未來在房地產(chǎn)市場上獲得良好回報(bào)。

此外，他表示對經(jīng)濟(jì)前景充滿信心。他說：“雖然目前外圍經(jīng)濟(jì)仍存在不明朗因素，但預(yù)計(jì)今年的市場環(huán)境將要優(yōu)于2009年，目前內(nèi)地經(jīng)濟(jì)將重回增長軌道，中央也將致力于擴(kuò)大居民消費(fèi)需求及調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，預(yù)計(jì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)步增長，香港也將繼續(xù)獲得支持。

雖然去年公司的3G業(yè)務(wù)處于虧損狀態(tài)，但李嘉誠表示對3G業(yè)務(wù)前景樂觀，并預(yù)計(jì)今年公司的3G手機(jī)業(yè)務(wù)將實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。此外，他還認(rèn)為今年長江實(shí)業(yè)和和記黃埔的業(yè)務(wù)將會(huì)呈現(xiàn)良好增長，計(jì)劃今年繼續(xù)增持這兩只藍(lán)籌股公司的股份。 昨日長實(shí)收于100.9港元，逆市微跌0.49%。分析師指出，雖然長實(shí)2009年的業(yè)績勝于預(yù)期，但是從2月初開始計(jì)，其股價(jià)已經(jīng)上漲13%，而同期恒生指數(shù)僅上升約9.3%，因此目前其股價(jià)已經(jīng)在某程度上提前反應(yīng)了對其去年業(yè)績的良好預(yù)期。 昨日長實(shí)收于