日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁(yè) 手機(jī)鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    高房?jī)r(jià)下三招巧買房 解決剛性需求者資金困難

    2010年04月02日 10:38
    來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

    0人參與0條評(píng)論

    面對(duì)日益上漲的房?jī)r(jià),購(gòu)房壓力也越來(lái)越大。在此,“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)分析師張?jiān)绿嵝严M(fèi)者,以下三招可以解決部分剛性需求者的資金困難。

    戰(zhàn)術(shù)一:購(gòu)買婚房。父母房產(chǎn)再過(guò)戶取得貸款可沖抵第二套房產(chǎn)首付

    據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部專項(xiàng)調(diào)研數(shù)據(jù)分析,60%以上適婚年輕人表示面對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)無(wú)力購(gòu)房,其中40%左右表示,即使依靠父母的支持,當(dāng)前的首付款支付依然困難。

    建議這類型客戶,可將父母房產(chǎn)再過(guò)戶取得貸款沖抵第二套房產(chǎn)首付。有這樣一個(gè)例子:小崔準(zhǔn)備與女友結(jié)婚,但是首付款不夠,小崔父母由于2007年買房貸款還未還清,也一時(shí)拿不出錢來(lái)。最后,小崔父母決定將自己的房產(chǎn)過(guò)戶給小崔未婚妻,并以其未婚妻的名義進(jìn)行了轉(zhuǎn)按揭貸款,由于這套房產(chǎn)不到3年升值了80萬(wàn)左右,因此,銀行批貸供120萬(wàn),其中30萬(wàn)元用來(lái)給小崔父母還清尾款,另外90萬(wàn)則以小崔的名義交了另一套房產(chǎn)的首付。這類做法一定要衡量家庭的月收入是否能夠負(fù)擔(dān)兩套房產(chǎn)的壓力,以免持有成本過(guò)大造成入不敷出的尷尬。

    戰(zhàn)術(shù)二:為未成年子女買房。全款購(gòu)房再進(jìn)行抵押消費(fèi)貸款

    據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)分析,當(dāng)前50%的未成年學(xué)生家長(zhǎng)看好未來(lái)房產(chǎn)的長(zhǎng)期升值潛力,考慮為孩子購(gòu)房,但主要顧慮在于:當(dāng)前購(gòu)房標(biāo)的額已經(jīng)較大,手頭有余錢的情況下也等于將沉淀大筆資金來(lái)進(jìn)行中長(zhǎng)期的投資。建議這類型客戶,全款購(gòu)房更為劃算,一來(lái)未來(lái)一旦需要流動(dòng)資金,可將房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款來(lái)進(jìn)行融資;二來(lái)未來(lái)房產(chǎn)升值,貸款額度勢(shì)必也將更多,更利于進(jìn)行其他的投資。

    戰(zhàn)術(shù)三:為父母養(yǎng)老買房。兩代人聯(lián)名貸款,提前還款計(jì)劃要周全

    據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)分析,當(dāng)前30%左右的中年人有為父母購(gòu)買養(yǎng)老房的需求,但是主要困難在于持有期間的還款壓力更大。建議這類型客戶,可與父母聯(lián)名購(gòu)房,父母的退休金也可在前期用來(lái)沖抵月供,未來(lái)做好較為周全的提前還款計(jì)劃。

    (來(lái)源:京華時(shí)報(bào) )

    [責(zé)任編輯:robot] 標(biāo)簽:父母 購(gòu)房 套房 家地 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎(jiǎng)    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞
    網(wǎng)友評(píng)論
      

    所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見(jiàn),鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    国产精品久久一区二区蜜桃| 天天影视色香欲综合久久 | 亚洲大尺度无码无码专区| 日本在线看片免费人成视频1000| 99热精品成人免费观看| 免费二级毛片在线播放| 精品久久一区二区av| 国产成人自拍高清在线| 真人新婚之夜破苞第一次视频| 96精品在线| 性色av一区二区三区密臀av | 国产做爰又粗又大又爽动漫| 国产精品美女久久久浪潮av| 在线观看av片永久免费| 国产av剧情久久精品久久| 精品国产一区二区三区av天堂| 品色堂永远免费| 国产成人无码aⅴ片在线观看| 国产美女久久久亚洲综合| 男人的天堂手机版av| 伊人久久大香线蕉午夜av | 五月激情综合婷婷六月久久| 黑人巨大无码中文字幕无码| 中文字幕大屁股熟女乱| 国产麻豆极品高清另类| 2018天天躁夜夜躁狠狠躁| 熟妇人妻无码中文字幕| 国产爆乳无码一区二区在线 | 三年片免费观看影视大全视频| 3d动漫精品啪啪一区二区下载| 欧美丝袜秘书在线一区| 国产激情自拍在线视频| 久久久久亚洲av无码专区首jn| 国产a级网站| 亚洲av综合色区久久精品| 久久黄色视频| 国产免费午夜a无码v视频 | 久久精品人妻一区二三区| 东京热久久综合久久88| 亚洲精品国产成人AV| 一区二区亚洲精美视频|