省城不少銀行實行了“差別化”利率政策。盡管少數(shù)股份制銀行表示仍有7折利率，但只有少數(shù)VIP顧客才能享受。利率優(yōu)惠縮水后，經(jīng)濟(jì)能力有限的普通買房人壓力大增。

記者桑海波 實習(xí)生王梁

本報濟(jì)南4月8日訊 隨著房貸政策日趨收緊，省城不少銀行實行了“差別化”利率政策。盡管少數(shù)股份制銀行表示仍有7折利率，但只有少數(shù)VIP顧客才能享受。利率優(yōu)惠縮水后，經(jīng)濟(jì)能力有限的普通買房人壓力大增。

“聽說國有銀行拿不到7折優(yōu)惠，原以為股份制小銀行還有希望，可打聽了一圈，7折基本不可能，個別銀行雖然有7折，但一般客戶很難申請到?！?日，濟(jì)南市民王女士無奈地對記者說。

記者了解到，工行、農(nóng)行、中行均取消了房貸七折優(yōu)惠，建行也將7折優(yōu)惠的條件提高到首付四成。這也引發(fā)了股份制銀行的跟風(fēng)效仿。8日記者了解到，目前大部分銀行已取消7折優(yōu)惠，但中信銀行、華夏銀行、齊魯銀行、民生銀行首套房利率最低仍可打7折，但申請條件十分嚴(yán)格，且工作人員表示7折利率近期很可能會取消。

中信銀行濟(jì)南分行工作人員介紹，對于“首付兩成、利率7折”的政策，只有極個別貴賓客戶才可享受。華夏銀行則表示，144m2以下的首套房(以家庭為單位)仍可享受首付兩成，利率7折”不過工作人員稱，總行正制定政策，近日可能取消7折優(yōu)惠。民生銀行稱，購房人仍可享受首付兩成、利率7折”但近日也可能取消。隨著房貸政策日趨收緊，各銀行都強調(diào)實際利率折扣“因人而異”

相比之下，首套房主要需求人群——普通購房者由于經(jīng)濟(jì)能力有限，其購房壓力大增。以貸款60萬20年為例，房貸優(yōu)惠利率8.5折與7折相比，借款人每月多還290元，總還款利息多還6.97萬。