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    鳳凰衛(wèi)視

    膠囊式蝸居創(chuàng)意很偉大 住著很憋屈

    2010年04月14日 13:08
    來(lái)源:沈陽(yáng)晚報(bào)

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    日前,一則北京老人建造“膠囊公寓”的新聞在網(wǎng)上熱傳,“膠囊公寓”每間只有兩平方米,卻可躺可坐可看電視和上網(wǎng),成為一種時(shí)尚的“另類蝸居”

    除了北京,全國(guó)各地陸續(xù)被曝有“膠囊公寓”。近日,南京網(wǎng)友爆料,某小區(qū)一套149平方米三室一廳的戶型被分隔成9間“膠囊公寓”。每間月租金400-600元不等,因?yàn)楸阋耍h(huán)境又好,很多人都過(guò)來(lái)租住。

    蝸居之最

    面積最?。航ㄖ娣e18.3㎡ 套內(nèi)面積12.8㎡,一層竟有177戶

    特點(diǎn):無(wú)窗,只夠放張床

    號(hào)稱南京最小的精裝公寓的西祠胡同,有多套這樣的小戶型在2007年成功出售。“當(dāng)時(shí)單價(jià)只有8000多元/㎡,不過(guò)是商業(yè)辦公性質(zhì),只有40年的產(chǎn)權(quán),還是商用水電。”由于項(xiàng)目已經(jīng)賣完,記者在多家二手房中介看到房源出售信息:“一般是20㎡,總價(jià)23萬(wàn)—25萬(wàn)元左右,現(xiàn)在出租也不錯(cuò),1000—1200元/月。

    單價(jià)最貴:原價(jià)1.3萬(wàn)元/㎡ 現(xiàn)價(jià)2.8萬(wàn)元/㎡

    特點(diǎn):28㎡,總價(jià)抵上市內(nèi)普通小兩房

    木馬公寓是在2007年左右上市的,當(dāng)時(shí)售價(jià)1.3萬(wàn)元/㎡,現(xiàn)在售價(jià)已經(jīng)達(dá)到2.6萬(wàn)—3萬(wàn)元/㎡。蔣先生當(dāng)年花37萬(wàn)元買了套28㎡的木馬公寓:“這是最小的,大點(diǎn)有40多平方米,房子精裝,配一些電器,有廚房、衛(wèi)生間,不過(guò)廚房是敞開式的,面積小,因此除了床剩余的空間不大,不過(guò)有一扇很大的飄窗,光線不錯(cuò)?!彼嬖V記者,出租的情況相當(dāng)不錯(cuò),28㎡一個(gè)月租金2000—2500元不等,主要是月收入在萬(wàn)元以下的白領(lǐng)。

    租金最高:平均租金3300至5000元

    特點(diǎn):貸款還完土地年限也到期了

    一間40㎡左右的屋子,簡(jiǎn)單的家具,租金可以達(dá)到3800元/月。

    記者了解到,50㎡租金3500元/月并不算最貴的,在租房網(wǎng)上,君臨國(guó)際的30㎡至50㎡的房子,設(shè)施齊全,月租金一般在3300元至5000元左右。

    不過(guò),對(duì)于這樣的租金,房主王小姐并不滿意。

    “貸款期限30年,也就是說(shuō),我貸款還完了,房子土地年限也到期了?!蓖跣〗愀嬖V記者,當(dāng)年,她買這套房子的時(shí)候,首付兩成,余下的全是拿的貸款,現(xiàn)在好了,租金基本上可以用來(lái)還房貸。

    蝸居體驗(yàn)

    蝸居雖小,五臟俱全

    如此“袖珍”的房間究竟如何安排廚房、如何安排衛(wèi)生間?臥室在哪,還會(huì)有客廳嗎?連業(yè)內(nèi)人士都無(wú)法想象的南京最小戶型究竟長(zhǎng)什么樣?昨天記者走進(jìn)了套內(nèi)面積僅有22.4平方米的小戶型,一睹其芳容。

    這是帶電梯的洋房,房門打開,過(guò)道的旁邊是個(gè)廚房,與其說(shuō)是廚房,不如說(shuō)是過(guò)道。記者再探頭進(jìn)去,最先映入眼簾的就是一張床,并不大,但是占據(jù)了整個(gè)房間里的大部分空間。床的左邊放了一張小書桌,小書桌上放了一臺(tái)電腦。書桌上方的墻上有三層粘貼板,上面兩層放了許多小孫旅游時(shí)帶回來(lái)的小物件,最下面一層放了幾本書。靠近書桌的旁邊還放了一個(gè)不大的衣櫥。孫小姐說(shuō),衣櫥盡管不大,但是夠用了,因?yàn)樗蠖鄶?shù)不穿的衣服都放到床下面的大抽屜里面。床的右邊放了一個(gè)一人坐的大紅色沙發(fā),床頭柜兼具了茶幾的功能。床的頂頭放了一個(gè)掛壁式電視機(jī)。

    客廳兼具臥室的旁邊就是衛(wèi)生間,衛(wèi)生間雖小,但是馬桶、洗手臺(tái)、梳妝鏡,一應(yīng)俱全,不過(guò),已經(jīng)沒(méi)有多余的空間擺放洗衣機(jī)。讓記者意外的是,這么小的房子,還設(shè)計(jì)了一個(gè)小陽(yáng)臺(tái),放了臺(tái)洗衣機(jī)。

    蝸居特質(zhì)

    多處在交通便利區(qū),室內(nèi)沒(méi)有多做裝修,墻壁簡(jiǎn)單的粉白,地面鋪了一層薄薄的地板。大部分無(wú)窗,廚房與衛(wèi)生間共用。床內(nèi)至多容一張桌子一張床。

    租金從400元到600元不等,好的小區(qū),租金的價(jià)格堪比白領(lǐng)單身公寓。每個(gè)月的水電費(fèi)按房間分?jǐn)?。使用面積一般在15~30平方米左右,業(yè)主在室內(nèi)只是休息,更像一個(gè)家庭旅館。

    [責(zé)任編輯:libing] 標(biāo)簽:蝸居 公寓 膠囊式 
     

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