燕京華僑大學(xué)校長華生 （圖片來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)）

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 14日召開的國務(wù)院常務(wù)會議要求，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。鳳凰網(wǎng)財經(jīng)針對這一政策連線了著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、燕京華僑大學(xué)校長華生，華生認(rèn)為這是從政策上扶持了居民購買自住房，在需求方面控制房價上漲。

華生指出，房價上漲有很大的需求成分在里面，過去政策相對松弛，從某種角度看是鼓勵大戶消費的政策，現(xiàn)在采用行政性的手段來調(diào)控，方向是正確的。調(diào)控房價，更重要的是運用經(jīng)濟(jì)手段來解決。對于差別調(diào)控政策，華生指出，居民的住房需求主要是自住房，實行差別調(diào)控，是對居民自住房需求的一種扶持。這種差別調(diào)控手段是有例子的，在國外很多國家，購買二套房是很難得到貸款的。