中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 清華大學(xué)教授陳國(guó)強(qiáng)(圖片來(lái)源：資料圖)

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 4月14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)針對(duì)這一政策連線了中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、清華大學(xué)教授陳國(guó)強(qiáng)，陳國(guó)強(qiáng)表示國(guó)務(wù)院政策的出臺(tái)是為了平抑房?jī)r(jià)，但是單靠一項(xiàng)政策的實(shí)施很難達(dá)到目的。

陳國(guó)強(qiáng)表示當(dāng)前房?jī)r(jià)在部分城市和區(qū)域存在著過(guò)熱的現(xiàn)象，這與中央調(diào)控房市的政策相背離，國(guó)務(wù)院出臺(tái)房貸新政是對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的一種糾正，他認(rèn)為雖然信貸政策對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控見效比較快，但是還應(yīng)該通過(guò)土地、稅收等其他手段來(lái)平抑房?jī)r(jià)。