厲以寧:住房問題難點(diǎn)在中等收入者 應(yīng)大量蓋平租房
新華網(wǎng)北京4月16日電(記者浦奕安、鄧敏)北京大學(xué)教授厲以寧日前在接受新華社記者專訪時(shí)表示,解決老百姓的住房問題是目前政府要面對(duì)的問題,應(yīng)分為低收入、中等收入和高收入三個(gè)不同的層次來解決。
厲以寧認(rèn)為,房?jī)r(jià)問題有三方面的責(zé)任。第一,地方政府要想解決中低收入人群住房問題,就不要考慮把地多賣錢,這是地方政府的重要責(zé)任;第二,房地產(chǎn)商要合理估計(jì)自己的利潤(rùn)空間;第三,目前,一些投機(jī)型、投資型購房者形成了“炒房團(tuán)”對(duì)對(duì)這樣的購房者應(yīng)當(dāng)不予貸款。
厲以寧認(rèn)為,要讓低收入者安居,政府要改善廉租房政策,這是政府的責(zé)任;對(duì)于高收入者,完全可以按現(xiàn)在的市場(chǎng)化房?jī)r(jià)來購房。在談及中等收入者住房問題時(shí),厲以寧指出,這是我國(guó)目前住房問題最難解決的一部分人。中等收入者不同于低收入者,達(dá)不到廉租房的門檻,也較難購買商品房。
厲以寧建議,一些工薪階層和白領(lǐng)不一定都要買房子。政府應(yīng)大量蓋平租房,以平價(jià)出租給中等收入者。同時(shí),政府應(yīng)大力推進(jìn)平價(jià)房建設(shè),而不能采用目前的方式來操作。厲以寧說,政府應(yīng)根據(jù)土地的位置情況,向本地人大代表、政協(xié)委員及社會(huì)各界人士征詢意見,討論出一個(gè)合理的價(jià)格標(biāo)出地價(jià),然后采取政府采購方式來建房?!霸诮y(tǒng)一規(guī)格和質(zhì)量的前提下,誰出價(jià)最低就給誰。要有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),這樣企業(yè)就會(huì)考慮到利益空間,以此來治理房?jī)r(jià)?!眳栆詫帍?qiáng)調(diào)。
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