雖然日前已有商業(yè)銀行總行公布了落實房貸新政的通知，但記者昨日從成都幾家主要的商業(yè)銀行獲悉，由于實施細(xì)則還不明朗，他們近期在接單時都非常謹(jǐn)慎。

上周，國務(wù)院出臺了調(diào)控房地產(chǎn)信貸市場的指導(dǎo)意見，對購買二套以上住房的首付款比例和執(zhí)行利率都作出了較大調(diào)整。很快，工、農(nóng)、中、建、交、招商等多家商業(yè)銀行便明確表態(tài)，將嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院的房貸新政，并透露正在加緊制定實施細(xì)則。

昨日，記者采訪了成都幾家主要的商業(yè)銀行，他們都表示“還沒有收到總行的正式文件”，暫時也不清楚具體的實施細(xì)則，“我們都在等，估計快了。

據(jù)這幾家銀行個人住房信貸部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，總行之前只是有一個總體的指導(dǎo)意見，但不同地區(qū)肯定會有不同的執(zhí)行細(xì)則，“比如說，房價增速不同的城市，同樣的客戶，執(zhí)行的政策肯定會存在差異。

據(jù)稱，這兩天持幣觀望的客戶明顯多了，各分支機(jī)構(gòu)的客戶經(jīng)理在接待客戶申請時都很謹(jǐn)慎，不會像平時那樣輕易承諾什么，“我們都還不清楚細(xì)則，萬一承諾后又無法辦成，難免會增加不必要的糾紛。

另外一家股份制銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，如果能夠明顯判斷出客戶購買的是第幾套住房，銀行會參照最新的房貸指導(dǎo)意見進(jìn)行審批，“速度肯定會適當(dāng)放緩。

本報記者 楊斌