本報訊 (記者高晨 祝劍禾 馬文婷)繼上周五工行宣布實施差別化住房信貸政策后，記者昨天分別從中行、建行和農(nóng)行了解到，3家銀行從昨天起均已開始執(zhí)行或者落實房貸新規(guī)，即對貸款購買第二套住房的家庭，貸款購買第二首付不得低于五成，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

記者昨天從中行獲悉，該行從昨天起開始正式執(zhí)行新的二套房貸政策。建行北京分行的相關(guān)人士則表示，建行將嚴格執(zhí)行國家和監(jiān)管部門的最新規(guī)定，注重政策的細化和落實，從嚴從緊執(zhí)行，而相關(guān)細則正在加緊制定當(dāng)中。另外，記者從農(nóng)行業(yè)務(wù)部門了解到，農(nóng)行實際上已開始執(zhí)行新的政策，“這兩天來肯定都已經(jīng)沒有辦法拿到老的政策了”中信銀行、民生銀行昨天也表示，盡管還未接到監(jiān)管部門有關(guān)通知，兩銀行也已開始實施房貸新政。

另外，記者了解到，自從今年房貸逐漸收緊以來，多數(shù)銀行放貸均以家庭為單位來界定二套房。銀行在界定的時候，以央行征信系統(tǒng)記錄為準，只要夫妻雙方的一方有過個人住房貸款記錄，無論還清與否，再申請房貸就一律視為第二套及以上。