昨天，北京住房公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者表示，北京公積金中心將積極跟進(jìn)國務(wù)院房貸新政，具體的實施細(xì)則正在研究制定中。

繼4月15日國務(wù)院發(fā)文對貸款購買第二套住房的家庭提出了貸款首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的限制之后，4月17日晚，國務(wù)院再次對三套房貸提出具體要求：在商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。并且首次提出對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購買住房貸款。

該政策出臺后，市場應(yīng)聲而落，北京新房、二手房市場都出現(xiàn)了觀望現(xiàn)象，不少新房、二手房買房人以“首付難”而落毀約”，部分購房人預(yù)期房價“要降”而停止購房，開始觀望。而觀望的同時，也有部分購房人因擔(dān)心新房貸政策執(zhí)行后，付不起“50%”的首付而恐慌。也正是如此，各大銀行什么時候執(zhí)行房貸新政也成了眼下最受關(guān)注的熱點問題。

那么，北京住房公積金貸款會不會也要開始執(zhí)行二套房貸首付50%的新規(guī)定？對此，昨天，北京住房公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人明確地告訴記者，“公積金中心將積極跟進(jìn)國務(wù)院的房貸新政，二套房貸首付等貸款新規(guī)定將盡快調(diào)整，目前，正在抓緊研究制定實施細(xì)則。”