繼工商銀行上周五率先宣布實施差別化住房信貸政策后，中國銀行和農(nóng)業(yè)銀行也開始根據(jù)國務(wù)院常務(wù)會議的要求，實施個人住房貸款的新政策，即：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款的新政策首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的家庭，銀行將大幅度提高首付款比例和利率水平。

針對執(zhí)行新政策如何劃分時間界限的問題，中行北京分行表示，對于已經(jīng)申請房貸尚未審批下來的貸款者，該行以貸款合同生效日為“界限的如果客戶在新政出臺時已經(jīng)簽署了貸款合同，則按以前的政策執(zhí)行。如果客戶在新政出臺時還沒有簽署貸款合同，則要按新政策執(zhí)行。