全景網(wǎng)4月26日訊 萬科A(000002)周一晚間披露季報，公司一季度凈利潤同比增長46.54%。公司還認(rèn)為，房價快速上漲的勢頭將被扭轉(zhuǎn)。

今年一季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入75.0億元，同比下降8.1%；實現(xiàn)凈利潤11.27億元，同比增長46.54%；每股收益0.10元，同比增長42.86%。

由于南京金域藍(lán)灣項目實際銷售情況好于預(yù)期，該項目08年跌價準(zhǔn)備金額1.67億元全部沖回，增加一季度凈利潤1.25億元。

報告期內(nèi)，公司累計實現(xiàn)銷售面積124.2萬平方米，銷售金額150.9億元，分別比09年同期下降18.5%和增長23.5%；實現(xiàn)結(jié)算面積63.8萬平方米，結(jié)算收入73.6億元，同比分下降39.9%和8.3%。

公司表示，截至報告期末，公司尚有433.3萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額合計約458.4億元。其中合并報表范圍內(nèi)已售未結(jié)面積393.4萬平方米，合同金額423.3億元。這為2010年業(yè)績奠定了良好的基礎(chǔ)。

期末，公司持有現(xiàn)金179.2億，高于短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和127.4億元。

萬科在季報中稱，政府對地產(chǎn)的調(diào)控政策將對市場產(chǎn)生顯著的影響。相信個別熱點城市房價快速上漲的勢頭將被扭轉(zhuǎn)，亢奮情緒向其他城市蔓延的情形將會中止。(陳丹蓉)