近6成沈陽(yáng)網(wǎng)友不看好，衛(wèi)生條件、裝備設(shè)施有待提高

近日，有關(guān)北京“膠囊公寓”的報(bào)道沸沸揚(yáng)揚(yáng)。在沈陽(yáng)，市民孫秀英嗅到了商機(jī)。但令其意想不到的是，信息在網(wǎng)上發(fā)布了20天，卻沒有盼來(lái)一名意向入住者。4月27日，市民孫秀英無(wú)奈地刪除了發(fā)布的信息。

沈陽(yáng)版“膠囊公寓”

孫秀英告訴記者，她身邊有很多剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，由于房?jī)r(jià)太高，原本就微薄的工資，扣除生活費(fèi)、房租后，幾乎就所剩無(wú)幾。還有一些剛畢業(yè)的大學(xué)生，由于遲遲沒找到工作，只能不停地尋找廉價(jià)的住處。而她的房子按照起初的設(shè)想，可以放置至少15個(gè)“膠囊”，每個(gè)“膠囊”的面積可達(dá)到5平方米，單從面積來(lái)看就是北京“膠囊”的二倍。而每個(gè)“膠囊”的租金是100-150元/月，只相當(dāng)于北京“膠囊”租金的一半。此外，整套房子設(shè)有大小兩個(gè)衛(wèi)生間，各自配備洗浴設(shè)備、洗衣機(jī)，有24小時(shí)熱水。同時(shí)，還提供可供數(shù)十人同時(shí)就餐的食堂和會(huì)客室，并且每個(gè)“膠囊”都有寬帶、電腦桌、鞋柜和收納柜。

沈陽(yáng)版“膠囊”人氣低

隨后，滿腹憧憬的孫秀英在網(wǎng)上以“沈陽(yáng)‘膠囊公寓’100-150元/月/人”為題，發(fā)布了招租信息。但令她意想不到的是，招租信息發(fā)布20天以來(lái)，只接到了五六個(gè)電話?！八麄?cè)诤?jiǎn)單詢問過(guò)地段、環(huán)境等情況后，都說(shuō)回去再好好想想，要想租的話，再給我打電話。”孫秀英告訴記者，她苦苦等了20天，卻沒有盼來(lái)一條回音。

多半沈陽(yáng)網(wǎng)友不看好

國(guó)內(nèi)某知名門戶網(wǎng)站根據(jù)本報(bào)報(bào)道展開了一次關(guān)于沈陽(yáng)版“膠囊公寓”的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查。

調(diào)查顯示，僅有四成網(wǎng)友表示在選擇租房時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮“膠囊公寓”。其中，七成左右的網(wǎng)友認(rèn)為“膠囊公寓”的最大優(yōu)勢(shì)在于它的廉價(jià)性，六成網(wǎng)友對(duì)價(jià)格的預(yù)期值在100元至150元之間。有近半數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為“膠囊公寓”的衛(wèi)生條件和裝備設(shè)施有待提高，半數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為公寓面積應(yīng)擴(kuò)大為5—10平方米。而對(duì)于“膠囊公寓”的樓盤位置，近八成的網(wǎng)友傾向于選擇在市中心。因?yàn)楸憷慕煌l件會(huì)給上班帶來(lái)很大便捷，健全的公共設(shè)施也會(huì)為經(jīng)濟(jì)水平有限的他們提供更多選擇。本報(bào)高級(jí)記者 白昕

專家觀點(diǎn)

“膠囊公寓”住出新空白

沈陽(yáng)大學(xué)金融系主任教授 姜偉

目前，對(duì)于膠囊公寓是屬于出租管理還是旅店管理尚值得商榷，同時(shí)是否會(huì)受到物業(yè)及鄰居的限制也是一個(gè)疑問。但從總體來(lái)看，膠囊公寓既盤活了房產(chǎn)，也暫時(shí)緩解了中低收入人群的壓力，因此具有一定前景。

膠囊公寓最大的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格，而衛(wèi)生、安全、功能則是決定它是否能被認(rèn)可的關(guān)鍵。作為一種新生事物，目前，膠囊公寓尚處于監(jiān)管空白，相關(guān)部門應(yīng)正確引導(dǎo)，加強(qiáng)管理。