日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁(yè) 手機(jī)鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    多家銀行稱尚未調(diào)高存量房利率

    2010年04月30日 08:03
    來(lái)源:新京報(bào) 作者:蘇曼麗 趙謹(jǐn)

    0人參與0條評(píng)論

    中行將存量房房貸利率7折優(yōu)惠調(diào)整至8.5折,引起業(yè)界關(guān)注。昨天,中信銀行和深發(fā)展均表示,調(diào)高房貸利率暫不涉及存量房客戶,這意味著其存量房客戶仍可以享受7折利率優(yōu)惠。

    中信:首套房利率提至8折

    中信銀行行長(zhǎng)陳小憲昨日在2009年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示,中信銀行嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政有關(guān)規(guī)定,并將90平方米以上的首套住房貸款利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率的0.8倍,上調(diào)二套住房的貸款利率至基準(zhǔn)利率的1.1倍,上調(diào)三套及以上住房的貸款利率至基準(zhǔn)利率的1.2倍或者更高。記者從中信銀行了解到,此次調(diào)高房貸利率暫不涉及存量房貸,而是針對(duì)新增房貸。

    中信銀行還表示,對(duì)商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū),分行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。對(duì)此,記者從中信銀行信貸部門了解到,實(shí)際上,近幾個(gè)月中信已經(jīng)停發(fā)三套房貸款。

    對(duì)房貸新政策可能對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),中信銀行行長(zhǎng)陳小憲表示,目前中信銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。

    陳小憲說(shuō),房地產(chǎn)行業(yè)貸款占中信銀行整體貸款的比例不到7%,并且中信銀行從去年開始對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控可能帶來(lái)的影響,以及房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)做了準(zhǔn)備。

    中信銀行此前曾宣布,對(duì)貸款購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款購(gòu)買首套首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;而對(duì)于貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,按照風(fēng)險(xiǎn)管理原則,大幅度提高首付款比例和利率水平。

    深發(fā)展:存量房7折利率暫不調(diào)整

    昨天,深發(fā)展副行長(zhǎng)劉寶瑞在一季報(bào)業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上表示,對(duì)于第三套住房貸款,該行執(zhí)行首付55%,利率1.2倍以上的措施,目前還未有調(diào)整存量房7折優(yōu)惠利率的計(jì)劃。

    劉寶瑞表示,在國(guó)務(wù)院發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)“新十條”后,該行與監(jiān)管機(jī)構(gòu)及時(shí)溝通,了解監(jiān)管機(jī)構(gòu)的態(tài)度和意見(jiàn),當(dāng)周發(fā)布了新的細(xì)則,即首套住房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率85%以上,90平米以上住房首付不低于30%,二套房貸嚴(yán)格執(zhí)行首付50%,利率1.1倍以上,三套房貸首付55%,利率1.2倍以上。同時(shí),該行表示,目前還沒(méi)有調(diào)整存量房7折利率的計(jì)劃,房貸利率會(huì)按照原合同執(zhí)行。

    此前,中行已經(jīng)暫停三套房的貸款,并將存量房的7折利率優(yōu)惠調(diào)整至8.5折。匯豐、花旗、恒生等外資銀行也明令暫停三套房的房貸發(fā)放。

    其實(shí),房貸利率的上調(diào)將對(duì)銀行的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)不少。興業(yè)證券測(cè)算,如果其他銀行跟進(jìn)中行對(duì)存量房進(jìn)行利率調(diào)整的政策,按照平均個(gè)人房貸利率上浮15%和2009年年底數(shù)據(jù)來(lái)算,合計(jì)增加上市銀行凈息差8個(gè)基點(diǎn),最高的深發(fā)展增厚13個(gè)基點(diǎn),其次招行(12個(gè)基點(diǎn))、興業(yè)(10個(gè)基點(diǎn))、中行(9個(gè)基點(diǎn))。合計(jì)增厚上市銀行凈利潤(rùn)8.4%,最高的深發(fā)展凈利潤(rùn)增加13.2%,招行和興業(yè)凈利潤(rùn)均增加11.4%,影響最弱的南京銀行凈利潤(rùn)增長(zhǎng)3.7%?!?/p>

    本報(bào)記者 蘇曼麗 趙謹(jǐn)

    - 賬本:利息將多交十幾萬(wàn)

    若以首付30%購(gòu)買首套房,總貸款100萬(wàn),期限20年為例,目前7折利率優(yōu)惠為4.16%,月供為6144元,總利息支出為474666元。如果按照利率打8.5折計(jì)算,執(zhí)行利率為5.05%,月供為6627元,總利息支出為590530元。

    對(duì)于在2009年房貸寬松政策下購(gòu)買第二套房和第三套房的人來(lái)說(shuō),壓力更大。房貸新政出臺(tái)之后,需要按照基準(zhǔn)利率1.1倍和1.2倍來(lái)計(jì)算,調(diào)整后的利率分別為6.53%和7.12%,相當(dāng)于分別“被加息”237基點(diǎn)和296基點(diǎn),月供也分別較7折時(shí)增加了1329元和1681元。(趙謹(jǐn))

    [責(zé)任編輯:lilei] 標(biāo)簽:銀行板塊 存量房 上市銀行 
     

    相關(guān)專題:內(nèi)地房貸政策收緊

    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎(jiǎng)    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞
    網(wǎng)友評(píng)論
      

    所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見(jiàn),鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    国内精品久久久久久久久齐齐 | 东北熟妇露脸25分钟| 亚洲av无码无限在线观看| 国产成人综合色在线观看网站| 免费在线视频一区| 国产传媒剧情久久久av| 人妻少妇精品视频专区二区三区 | 在线不卡av片免费观看| 国产三级精品三级国产| 中文字幕二区三区在线| 亚洲国产精品av在线| 欧美放荡的少妇| 91av国产视频| 青青草免费在线视频导航| 91在线视频在线视频| 欧洲女人性开放免费网站| 亚洲av美女在线播放啊| 中文字幕人成乱码中文| 制服丝袜一区二区三区| 成 人 免费 黄 色 视频| 无码一区东京热| 久久国产精品国语对白| 波多野结衣不打码视频| 中文亚洲av片在线观看不卡 | 日韩精品大片在线观看| 国产人妖赵恩静在线视频| 国产女主播一区二区三区| 韩日午夜在线资源一区二区| 欧美日韩不卡中文字幕在线| 午夜精品一区二区三区av免费| 91九色免费视频网站| 久久综合九色综合网站| 国产真实乱对白在线观看| 国产免费人成视频在线观看| 亚洲精品一品区二品区三品区| 欧美自拍视频在线| 国产视频一区二区三区在线看| 伊人久久大香线蕉午夜av| 老湿机香蕉久久久久久| 亚洲欧洲日产国码无码| 日韩av在线手机免费观看|