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    銀監(jiān)會開史上最嚴(yán)房貸罰單 意在殺雞給猴看

    2010年05月20日 14:34
    來源:中國新聞網(wǎng)

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    銀監(jiān)會開出了史上最嚴(yán)厲的一張針對房貸業(yè)務(wù)的罰單!昨日,北京傳出消息稱,渤海銀行北京分行及支行的房貸業(yè)務(wù)已被銀監(jiān)會全面叫停,原因是去年以來該行房貸業(yè)務(wù)違規(guī)操作被查處。羊城晚報記者從渤海銀行北京分行一位房貸經(jīng)理處對該消息獲得側(cè)面證實,其在京房貸業(yè)務(wù)確已全面停止。不過渤海銀行官方并沒有對此作出回應(yīng)。

    北京分行被“紅牌罰下”

    消息稱,據(jù)渤海銀行的一位內(nèi)部人士透露,二套房貸從去年收緊以來,都要求首付4成,但該行很少實行4成首付,或是利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍。“首付成數(shù)少于4成屬于違規(guī)操作,是這次被銀監(jiān)會查處違規(guī)、叫停房貸業(yè)務(wù)的重要原因。”該人士指出,去年下半年,銀行在辦理二套房房貸業(yè)務(wù)時,在利率方面多有打“擦邊球”的現(xiàn)象,利率一般都按基準(zhǔn)利率的8.5折左右辦理。不過,他也表示,目前房市成交量受調(diào)控影響一直在萎縮,銀行房貸業(yè)務(wù)一直都在趨緩,“房貸業(yè)務(wù)不讓做也罷”

    羊城晚報記者昨日以購房者身份向渤海銀行北京分行咨詢獲悉,目前暫停房貸業(yè)務(wù),包括首套房、二套房和三套房貸全部停掉。當(dāng)被問及停貸原因時,該行一位客戶經(jīng)理稱,是因為總行對房貸業(yè)務(wù)的細(xì)則還沒有出臺,必須等新的解釋出臺才能辦理,否則辦了也可能面臨更改。至于何時恢復(fù),他聲稱要等總行通知。

    據(jù)悉,渤海銀行北京分行的全部房貸業(yè)務(wù)在今年4月份就被叫停,何時重啟尚無定論。

    銀監(jiān)會意在“殺雞給猴看”

    “如果消息確實,這應(yīng)該是我印象中銀監(jiān)會對房貸業(yè)務(wù)最嚴(yán)厲的一次處罰。全面叫停,且期限不確定?!睆V州一家股份制銀行主管個人業(yè)務(wù)的高管昨日接受記者采訪時指出,銀監(jiān)會叫停渤海銀行房貸應(yīng)是出于風(fēng)險和資產(chǎn)質(zhì)量的考慮,對渤海銀行的處罰也是一次對其他銀行的警示。因為自銀監(jiān)會二套房嚴(yán)政在2007年出臺后,執(zhí)行中一直有銀行打擦邊球,但多數(shù)集中在利率上做文章,像這種在首付上直接松動的尚屬少數(shù),估計也是令銀監(jiān)會“動怒”的直接原因。而此前,深發(fā)展銀行曾推出一種“點按揭”房貸業(yè)因涉嫌變相沖破7折優(yōu)惠紅線而被叫停,但也僅僅是叫停了該單項產(chǎn)品。

    據(jù)記者了解,今年以來,銀監(jiān)會對銀行房貸業(yè)務(wù)的違規(guī)操作采取了“零容忍”態(tài)度,今年4月,銀監(jiān)會主席劉明康還向媒體透露,到第三季度,銀監(jiān)會將派出檢查團(tuán)隊,檢查各銀行在貸款業(yè)務(wù)上所報告的實際情況,對整改不力的銀行將采取加強(qiáng)監(jiān)管的措施,嚴(yán)重的甚至?xí)档推滟Y產(chǎn)級別。

    有鑒于此,目前省內(nèi)銀行在執(zhí)行國家最新房貸政策時,基本上都是按政策規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,除個別銀行在房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款上做點小文章外,房貸首付成數(shù)和利率基本上沒有“商量余地”

    記者在渤海銀行網(wǎng)站上看到,成立于1996年的渤海銀行總部設(shè)在天津,截至2010年3月末,該行在全國10個重點城市設(shè)立了11家分行和29家支行,不過在華南地區(qū)只有深圳開設(shè)了分行。

    渤海銀行深圳分行的房貸部門人士告訴羊城晚報記者,目前該行一套房、二套房貸業(yè)務(wù)正常辦理,首付成數(shù)、利率嚴(yán)格按照國家規(guī)定,沒有松動,三套房停貸。由此看來,此次該行受罰的應(yīng)主要是北京地區(qū)。由于在廣州沒有網(wǎng)點,因此廣州市民不會受到任何影響。記者劉薇

    [責(zé)任編輯:robot] 標(biāo)簽:房貸 渤海 銀行 業(yè)務(wù) 
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