自4月初推出“膠囊公寓”后，78歲的黃日新迅速成為媒體焦點(diǎn)。昨日，他向媒體公布了第三代“膠囊公寓”的設(shè)計(jì)圖紙，并介紹說(shuō)第一代、第二代“膠囊公寓”已獲專(zhuān)利權(quán)，他本人今后只賣(mài)技術(shù)，不再自建新“膠囊公寓”

在黃日新的眼里，對(duì)“膠囊公寓”的實(shí)踐已取得成功：“從目前六郎莊(第二代‘膠囊’)和安定門(mén)(第一代豪華版)的實(shí)際情況看，有很大的市場(chǎng)需求。

膠囊公寓已獲得專(zhuān)利

黃日新的自信不無(wú)道理——六郎莊“膠囊公寓”一經(jīng)推出，引起了巨大反響，8個(gè)“膠囊公全被租出；安定門(mén)的豪華版也有一對(duì)情侶租住，并且還有不少人咨詢(xún)，希望租?。骸叭绻麤](méi)有市場(chǎng)需要，我也不會(huì)繼續(xù)搞下去。

黃日新說(shuō)，他已獲得第一代、第二代“膠囊公寓”的房屋結(jié)構(gòu)專(zhuān)利。目前，他已向國(guó)家專(zhuān)利局申請(qǐng)了第三代“膠囊公寓”的房屋結(jié)構(gòu)專(zhuān)利。并且“連商標(biāo)的名稱(chēng)都想好了，就叫‘黃老膠囊’。以后誰(shuí)要建類(lèi)似‘膠囊’都得用我的專(zhuān)利。

租用廢棄廠房改建最新版本

至于最新版“膠囊公寓”，黃日新改變了過(guò)去先推出產(chǎn)品再宣傳的路數(shù)，而是先打“概念牌”。他拿出一整套設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)：“今后的‘膠囊公寓’將采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，通過(guò)改建廢棄廠房或空地實(shí)現(xiàn)，并與開(kāi)發(fā)商合作運(yùn)行。

設(shè)計(jì)圖紙上，新“膠囊”仍采用長(zhǎng)方體形式，整個(gè)房間只有一張床，床下為儲(chǔ)物間，床頭設(shè)一個(gè)小平臺(tái)，供放置電腦、電視等?！澳z囊”長(zhǎng)3米、高2米，寬度有三種規(guī)格：1.1米、1.25米、1.5米、1完全根據(jù)床墊寬度設(shè)計(jì)，1.5米是給雙人設(shè)計(jì)的。

對(duì)新“膠囊”的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，他放棄了六郎莊采用的鋼結(jié)構(gòu)，改為磚結(jié)構(gòu)，“因?yàn)槌杀靖?，一個(gè)‘膠囊’在1000元到1500元左右?！敝劣凇澳z囊”數(shù)目，他表示將視廠房面積而定，但至少20個(gè)以上。

談到辦“膠囊公寓”的初衷，黃日新反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“我想辦成流動(dòng)人口的過(guò)渡房，租期3個(gè)月，不會(huì)讓人長(zhǎng)期租住。

已有開(kāi)發(fā)商接洽商討合作

對(duì)于“膠囊公寓”的市場(chǎng)化運(yùn)作，黃日新顯得信心十足。他說(shuō)，已有一名張姓開(kāi)發(fā)商與他商談合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)。

黃日新明確表示，由于已經(jīng)取得了專(zhuān)利，以后“膠囊公寓”的操作模式將是他提供專(zhuān)利，開(kāi)發(fā)商或投資者開(kāi)發(fā)，他從中收取專(zhuān)利費(fèi)，“如果政府用我的專(zhuān)利，可以免費(fèi)。

開(kāi)發(fā)商的介入是否會(huì)導(dǎo)致“膠囊公寓”不再是窮人的棲身之所？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，黃日新表示，開(kāi)發(fā)商最終是要掙錢(qián)，但新的“膠囊公已經(jīng)把利潤(rùn)空間預(yù)留出來(lái)了，“按照月租300元計(jì)算，2年內(nèi)可以收回成本。開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間比較大。

六郎莊關(guān)張 安定門(mén)繼續(xù)

4月29日，市法制辦發(fā)布《關(guān)于修改<北京市房屋租賃管理若干規(guī)定>的決定(草案)》，對(duì)群租房有明確規(guī)定：租住成套樓房住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米。

六郎莊“膠囊”達(dá)不到上述規(guī)定，面臨關(guān)閉。黃日新說(shuō)：“六郎莊的‘膠囊’是農(nóng)民自建房，房間面積本來(lái)只有6平方米，先天不足，7月合同到期，我就關(guān)了它。但安定門(mén)的‘膠囊’絕對(duì)符合規(guī)定，我也有改建的證明，還要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

對(duì)于“膠囊公寓”的前景，黃日新十分看好：“我投入20多萬(wàn)進(jìn)行實(shí)踐，說(shuō)明這個(gè)產(chǎn)品有市場(chǎng)?！北緢?bào)記者 劉可 RJ206