中新社北京6月10日電(記者 王永志)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布1至5月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，稱5月份，中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。與此同時(shí)，全國(guó)房地產(chǎn)市商品房銷售面積和銷售額分別比上月下降15.8%和25.0%，顯示高企的房?jī)r(jià)在中央政府調(diào)控之下，已經(jīng)稍稍低下高昂的頭。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1至5月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資13917億元人民幣，同比增長(zhǎng)38.2%。5月份當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資3985億元，比上月增加648億元，增長(zhǎng)19.4%。

1至5月，全國(guó)房企房屋施工面積28.51億平方米，同比增長(zhǎng)30.5%；住宅竣工面積1.53億平方米，增長(zhǎng)14.8%。此外，完成土地購(gòu)置面積和土地購(gòu)置費(fèi)分別同比增長(zhǎng)31.1%和89.7%。

前五月，全國(guó)商品房銷售面積3.02億平方米，比去年同期增長(zhǎng)22.5%，增幅比1-4月回落10.3個(gè)百分點(diǎn)。5月份當(dāng)月，商品房銷售面積6777萬平方米，比上月減少1274萬平方米，下降15.8%；商品房銷售額3335億元，比上月減少1113億元，下降25.0%。

5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為105.07，比4月份回落0.59點(diǎn)，比去年同期提高9.13點(diǎn)。

分析人士指，在中央出臺(tái)調(diào)控樓市新政之后，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較快的城市北京、深圳等地相繼出臺(tái)比之前更加嚴(yán)厲的樓市政策，盡管不少開發(fā)商硬扛房?jī)r(jià)，或采取緩開盤等措施因應(yīng)，但在信貸政策趨嚴(yán)，以及對(duì)異地投資客多加嚴(yán)控之后，房?jī)r(jià)上漲乏力，一些開發(fā)商或明或暗降價(jià)，樓市正進(jìn)入降溫和觀望期，或有助樓市進(jìn)入理性的通道，有助于中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康良性發(fā)展。