晨報(bào)訊 (記者 孫雨)“國(guó)際旅游島規(guī)劃方案獲批后，可能會(huì)先設(shè)立一塊兒改革實(shí)驗(yàn)區(qū)探路。

近日海南發(fā)布官方消息確認(rèn)，海南國(guó)際旅游島發(fā)展規(guī)劃綱要，于本月8日正式獲批。“雖然規(guī)劃方案獲批，但還需要下一步推動(dòng)行動(dòng)的專項(xiàng)規(guī)劃來(lái)支持，仍需進(jìn)一步的實(shí)施方案出臺(tái)。目前，海南相關(guān)部門正在研討成立海南旅游改革實(shí)驗(yàn)區(qū)，將金融、交通、旅游等各方面的新方案都融入這個(gè)區(qū)域內(nèi)試點(diǎn)?！敝袊?guó)(海南)改革發(fā)展研究院海南研究所所長(zhǎng)夏鋒對(duì)北京晨報(bào)記者透露。

“試點(diǎn)方案由海南旅游投資控股集團(tuán)公司牽頭，前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)結(jié)束，土地也已經(jīng)準(zhǔn)備出來(lái)，但目前仍在論證階段，具體方案還沒定下來(lái)。

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炒房團(tuán)慎對(duì)海南樓市

晨報(bào)訊(記者 邢飛)國(guó)家發(fā)改委近日正式批復(fù)《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》，國(guó)際旅游島建設(shè)有了清晰的發(fā)展藍(lán)圖。不過(guò)，樓市投資團(tuán)專家表示，在經(jīng)過(guò)上一輪房?jī)r(jià)暴漲之后，海南房?jī)r(jià)上漲空間已有限，投資海南樓市需要格外謹(jǐn)慎。

“再度復(fù)制去年年底那輪房?jī)r(jià)瘋漲，已經(jīng)不大可能。”浙江地產(chǎn)投資團(tuán)的關(guān)鍵人物、北京浙江企業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳俊表示，在房?jī)r(jià)連續(xù)上漲半年之后，再進(jìn)海南樓市，需要格外慎重，“目前海南投資回報(bào)還不如二線城市。”來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年5月份，?？?、三亞房?jī)r(jià)分別較4月份出現(xiàn)0.4%、0.1%的降幅。

此外，上世紀(jì)90年代初有過(guò)海南樓市淘金經(jīng)歷的SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為，對(duì)于個(gè)人投資者來(lái)說(shuō)，海南是旅游地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)很小，人口很少，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也很不到位。在潘石屹看來(lái)，目前的海南并不適合發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。