前晚，唐家?guī)X村新鑫公寓負(fù)責(zé)人稱，該公寓的墻上被拆遷方噴上了限期搬離的警告 (圖片來源：新京報(bào) 楊杰 攝)

-“唐家?guī)X村騰退改造”追蹤

本報(bào)訊 唐家?guī)X村宅基地的騰退搬遷改造已悄然啟動(dòng)，該村街頭近期張貼出的《致唐家?guī)X村村民、居民一封信》稱，全村將于7月18日進(jìn)入拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期。前30天為特殊獎(jiǎng)勵(lì)期，期間搬走的村民，每平方米宅基地可再獲1000元提前騰地獎(jiǎng)。

二層補(bǔ)償不再計(jì)算每平米單價(jià)

“終于貼公告了。”上周，“一封信”出現(xiàn)在唐家?guī)X村的大街小巷。信的大部分內(nèi)容是唐家?guī)X村騰退改造的細(xì)則，落款為該村村委會。按信中的說法，這標(biāo)志著唐家?guī)X村宅基地騰退搬遷改造工作進(jìn)入了實(shí)質(zhì)推動(dòng)階段。

這套騰退方案較此前公開的方案更加詳細(xì)，村民仍可按宅基地面積1:1置換安置房，置換后人均面積不足50平方米的，可按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足。但地上一層房屋每平方米的補(bǔ)償價(jià)是村民們最關(guān)心的，目前仍是個(gè)“謎”。信中稱，這部分將獲得評估重置成新價(jià)補(bǔ)償。

在此基礎(chǔ)上，方案還出現(xiàn)了一些新的補(bǔ)償項(xiàng)，包括置換后面積如少于之前的宅基地面積，差額部分每平方米將補(bǔ)償1.2萬元。二層的補(bǔ)償不再以每平方米單價(jià)計(jì)算，而是統(tǒng)一為20萬元，并在獎(jiǎng)勵(lì)期的不同階段減至10萬元、5萬元。

前30天搬走人均獎(jiǎng)15平方米

“一封信”稱，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期限為90天，從7月18日至10月15日，每30天為一個(gè)階段。村民如在第一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書》并如期交房、騰地，每個(gè)有效的宅基地院落可獲提前搬家獎(jiǎng)5萬元，工程配合獎(jiǎng)25萬元。在第二個(gè)、第三個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期簽訂協(xié)議的，工程配合獎(jiǎng)將依次遞減5萬元。

同時(shí)，第一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期還被定為特殊獎(jiǎng)勵(lì)期，人均安置面積補(bǔ)足后，還可再獎(jiǎng)勵(lì)每人15平方米，即達(dá)到人均65平方米；每院落人均安置面積及獎(jiǎng)勵(lì)面積之和大于該院宅基地面積的部分，可在購房價(jià)4500元／平方米的基礎(chǔ)上優(yōu)惠20%；給予被騰退人按有效宅基地面積計(jì)算每平方米1000元的提前騰地獎(jiǎng)。

至7月17日為咨詢確認(rèn)期

按照規(guī)定，即日起至7月17日，是唐家?guī)X村宅基地騰退改造的咨詢、確認(rèn)期。村民可到村委會內(nèi)的騰退辦公室咨詢政策，確認(rèn)自己的有效宅基地面積、有效房屋建筑面積、重置成新價(jià)、安置人員、居民的有效住房院落面積等，并簽字確認(rèn)。