中糧地產(chǎn)(000031)公告，上半年公司營(yíng)業(yè)總收入為4.47億元，同比增長(zhǎng)80.75%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7368萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2297.15%?；久抗墒找?.041元。

上半年，實(shí)現(xiàn)住宅簽約銷售面積(按權(quán)益)3.17萬(wàn)平米，同比下降64%；簽約銷售金額(按權(quán)益)5.62億元，同比下降 39%。主要原因：一是可售資源比去年同期減少，二是受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控影響，部分項(xiàng)目銷售與預(yù)算相比略有差距。結(jié)算面積1.66萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)46%；結(jié)算收入3億元，同比增長(zhǎng)164%，主要是報(bào)告期內(nèi)結(jié)算的產(chǎn)品大多數(shù)是別墅；已售待結(jié)轉(zhuǎn)面積4.37萬(wàn)平米。

由于上半年大部分重點(diǎn)城市實(shí)際的土地供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于計(jì)劃，未來(lái)18-24個(gè)月市場(chǎng)供應(yīng)增速也有限。通過(guò)以上分析，未來(lái)12—24個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)增加有限，但需求仍然存在，因此，中糧地產(chǎn)管理層對(duì)未來(lái)12個(gè)月后的市場(chǎng)謹(jǐn)慎樂觀。(王穎春)