鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 中國農(nóng)業(yè)銀行“基金寶”財富講壇——“相約魅力大連 共享財富盛宴”投資主題報告會2010年9月17日在大連舉行，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)對本次會議進行全程網(wǎng)絡(luò)直播。以下為蘇小泳在圓桌論壇中的發(fā)言。

姚長盛：客戶把5年的問題提前提出來，這是大連的一名客戶，我向大家展示一下今天來到現(xiàn)場的大連客戶的實力，他說幾位專家我們目前在大連持有6套洋房，一套別墅，獲利30%，怎么辦？王曉明先生今天非常愉快，他上來打出一張照片，有一位女士說面相很好。

蘇小泳：首先我要先看這個客戶這6套房產(chǎn)，在他的資產(chǎn)比例里面是否合適，因為房產(chǎn)領(lǐng)域最大的缺點是它的流動性是不強的，如果說按照他現(xiàn)在的提問，我不知道他到底占他資產(chǎn)是多少，我們作為理財師更重要從客戶的穩(wěn)健出發(fā)，如果在此情況之下，我們建議別墅可以留下來，在是否有6套洋房，我建議他選擇7套洋房當(dāng)中就是那個先拋掉，然后獲取一定的資產(chǎn)的量，因為你活動不了的資金等于一潭死水，我建議他做一個商業(yè)性的投資，因為都是以住宅的形式存在，換成商戶，然后獲取一個租金的收入，我覺得這樣是比較好的。

姚長盛：他是這個意思，如果投資農(nóng)行的話你的收益率將超過10%。蘇小泳女士。

蘇小泳：首先其實我覺得超過10%的收益其實并不難，因為這是我自己的一個體驗，就是基金定投，這是對任何的富人或者一般的人都實用的，我就以王總的一只興業(yè)趨勢來舉例，先是從05年11月份開始發(fā)起，到現(xiàn)在是59個月，假如說每個月定投它的話，現(xiàn)在已經(jīng)收益超過20%了，而且還不需要動腦筋，只需要咱們的財神。

姚長盛：基金定投本身是一個，現(xiàn)在發(fā)明的一個方式是叫股票定投。最后一個問題，昨天是國際金價創(chuàng)新高了，所以大家在問，說未來黃金市場的走勢是什么，有沒有必要現(xiàn)在沖出去直接把門口的傳世之寶搶了。

蘇小泳：首先我覺得回答這個問題是不需要考慮的，因為從國際上或者是我們國家來看的話，過去的10年基本上所有的國家的黃金都是凈買入，中國來看近10年買的黃金是166%，就是說每年超過10%的購買量，也是作為黃金儲備的。那么我們國家如此，小家也可以如此，我覺得現(xiàn)在這個問題并不是說買還是不買，這個是確定的是買，而是怎么樣買，買多少。

姚長盛：就是在什么日子給老婆和太太買，這分別是老婆和太太好幾個人，怎么買？

蘇小泳：黃金我們知道它保值的功能很強，怎么樣買呢，每一年在太太的生日，在結(jié)婚紀念日，盡自己的所能去送她金條，為什么呢，首先這是有保值的，這個是有價值的。第二個它還有一個促進家庭的和諧，您看，我們有一個客戶，先生送她一套的黃金她卻用了三克做手機吊墜，現(xiàn)在每一次就掛在手機的掛件上，現(xiàn)在每個人她講先生的壞話每個人出來供給她，你有那么好的先生不要再罵她了。