“目前最大的問題是一些貸款已經放出，短期內無法收回。”

【《財經》記者 王寧寧】12月17日，在財經年會“2011：預測與戰(zhàn)略”現場，中國銀監(jiān)會首席顧問、清華大學經濟管理學院兼職教授沈聯(lián)濤對《財經》記者表示，一旦地產公司的長短期借款超過總資產的55%，將引發(fā)危機。

沈聯(lián)濤認為，現在一些銀行把地產當做優(yōu)質客戶，將其作為主要的投資方向，是“最大的錯誤”，“愛爾蘭、美國的經驗都告訴我們，地產泡沫一破裂，銀行全部會完蛋。銀行家不要忽略這個風險。

“9.29新政”頒布后，銀監(jiān)會曾向全國金融機構下發(fā)《關于提示房地產企業(yè)規(guī)避調控政策有關風險的通知》，要求嚴控地產開發(fā)商房貸風險。沈聯(lián)濤指出，目前最大的問題是一些貸款已經放出，短期內還無法收回。