關(guān)鍵詞：房價(jià) 3·15誠信 保障房 二手房

剛剛過去的一周，對(duì)于西安房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，雖然受限購令的影響，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有能令人看到希冀的東西。上周，西安市房屋管理局住房保障處處長扈廣杰表示，今年西安市將按期完成省政府下達(dá)的8.6萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)，其中，包括廉租房1.31萬套，經(jīng)濟(jì)適用住房2萬套，公共租賃住房3.7萬套，限價(jià)商品房1.53萬套，并將在10月31日前相繼開工建設(shè)。

上周，西安商品房在售均價(jià)為6991元/平方米，比前一周上漲了44元/平方米，快接近破七的跡象。西安的房價(jià)雖然沒有太多的泡沫，但漲幅已經(jīng)逼近眾人的底線。從近期市場(chǎng)表現(xiàn)來看，購房者對(duì)不斷上漲的房價(jià)已經(jīng)現(xiàn)不滿心態(tài)，眾多購房者選擇持幣觀望。

在商品房價(jià)不斷上漲的同時(shí)，二手房市場(chǎng)在上周也保持牛市狀態(tài)，據(jù)了解，上周全市二手房市場(chǎng)可售可租房源增量與3月的第一個(gè)周相比一直處于上漲階段，二手房源掛牌價(jià)格上漲的趨勢(shì)逐漸增加；本月9日較2月23日相比：可售房源量增加119套，可租房源量增加110套，近日價(jià)格出現(xiàn)了小幅上漲，掛牌均價(jià)較2月23日上漲12元/平方米。

從最近幾日的二手房市場(chǎng)租售交易情況來看也略有好轉(zhuǎn)。據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)分析發(fā)現(xiàn)：隨著新的限購令出臺(tái)，本市置業(yè)者的熱情并沒有快速冷卻，從最近10日二手房行情走勢(shì)圖可以看出，與上個(gè)5日相比全市可售房源增量明顯，可租房源也明顯有所回漲，掛牌均價(jià)未出現(xiàn)大起伏。

同樣在上周，也有兩個(gè)不易忽視的節(jié)日，一個(gè)是三八婦女節(jié)；另一個(gè)就是3·15消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日。全國各地的媒體幾乎都對(duì)3·15作了重點(diǎn)策劃活動(dòng)，今年3·15的活動(dòng)比以往更甚，就西安樓市所反應(yīng)的情況來看，各開發(fā)商對(duì)于3·15還是比較重視，畢竟3·15代表誠信和責(zé)任。

當(dāng)前，可能受關(guān)注程度更高的就是大力開發(fā)保障性住房。近年來，隨著國家相關(guān)措施頻頻出臺(tái)，越來越多的保障性住房受到全社會(huì)的高度關(guān)注。在加強(qiáng)宏觀調(diào)控，遏制住房價(jià)格過快上漲的同時(shí)，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，這不僅能有效解決城鄉(xiāng)住房困難群眾的燃眉之急，使低收入和中等偏下收入群體、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員和農(nóng)村居民實(shí)現(xiàn)住有所居，也有利于增加住房有效供給，完善住房供應(yīng)體系，更有利于構(gòu)建和諧社會(huì)。 (記者 姚秦川)

(來源：西安晚報(bào)　)