中國(guó)寶安擬出售旗下三家上海公司的股權(quán)，合計(jì)市場(chǎng)價(jià)值約9億元。

早報(bào)記者 忻尚倫

中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司(中國(guó)寶安，000009)昨晚公告稱(chēng)，擬出售旗下三家上海公司的股權(quán)，合計(jì)市場(chǎng)價(jià)值約9億元。

公告顯示，擬出售的三家公司旗下主要資產(chǎn)分別為上海寶安大廈裙樓、寫(xiě)字樓和上海寶安大酒店，股權(quán)分別屬于上海寶安企業(yè)有限公司、上海寶安大酒店有限公司和上海寶安物業(yè)有限公司。此次擬出售的是三家公司的全部股權(quán)。

上海寶安大廈裙樓和寫(xiě)字樓可售面積約為2.26萬(wàn)平方米，上海寶安大酒店可售面積約為2.06萬(wàn)平方米。中國(guó)寶安參照上海浦東新區(qū)東方路周邊同類(lèi)物業(yè)的售價(jià)為2萬(wàn)元/平方米左右，預(yù)估出上述資產(chǎn)價(jià)值8.64億元。三家公司的總債務(wù)約為4.7億元(其中欠中國(guó)寶安的款項(xiàng)約為4.5億元)，最終得出三公司股權(quán)凈值約為4.3億元。

至于出售目的，中國(guó)寶安稱(chēng)是為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，集中資源發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升公司的資產(chǎn)質(zhì)量和盈利水平。

中國(guó)寶安稱(chēng)，若該交易成功，預(yù)計(jì)可產(chǎn)生2億元以上的收益，超過(guò)中國(guó)寶安2010年經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)的50%。

這家主營(yíng)房地產(chǎn)和醫(yī)藥的上市公司，最近因?yàn)樽庸颈怀醋鲹碛惺Y源而備受關(guān)注。但從該公司2010年年報(bào)看，其手頭現(xiàn)金并不寬松。截至2010年末，每股經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為-0.54元/股，主營(yíng)收入同比增長(zhǎng)為-1.61%。